5 rooms house of 630m² in Morlupo

Villa strepitosa con piscina in affitto per brevi periodi a morlupo – roma Immersa in un parco privato di 5 ettari, questa villa si distingue per la personalità negli arredi, tessuti, colori e materiali naturali, che creano un’atmosfera raffinata. Gli interni con travi a vista e pavimenti in resina e cotto offrono un ambiente caldo e accogliente, dove ogni dettaglio mostra cura e stile. All’esterno, giardino curato, portici arredati e piscina privata sono ideali per relax e convivialità. Perfetta per vivere la campagna romana, a due passi da Roma. Lo spazio La villa può ospitare fino a 10 persone e si sviluppa su due livelli: • 5 camere da letto (4 matrimoniali e 1 doppia) • 4 bagni (3 con doccia, 1 con vasca) • Ampio soggiorno con camino, zona tv, sala da pranzo • Cucina completamente attrezzata • Veranda luminosa con tavolo colazione • Zona lavoro e terrazzo panoramico • Aria condizionata e zanzariere in ogni ambiente Il giardino è ampio e ben curato (3.000 mq), con spazi ideali per rilassarsi all’ombra, mangiare all’aperto o prendere il sole a bordo piscina. La piscina (90 mq) è privata, attiva da fine aprile a inizio ottobre, e dotata di ingresso digradante, lettini, ombrelloni e pergola relax. Accesso per gli ospiti Gli ospiti avranno accesso esclusivo a tutta la proprietà, inclusi: • Casa principale e tutte le stanze • Piscina e solarium • Giardino, bosco e pergola • Portico arredato, barbecue, forno a legna • Parcheggio privato all’interno della tenuta Tutti gli spazi sono ad uso privato, nessuna area è condivisa con altri. Altre cose da tenere a mente Incluso nella tariffa: • Pulizie iniziali Deposito cauzionale – pagamento all’ingresso dell’affitto • Forfait elettricità e riscaldamento stagionale (€ 200,00/settimana in bassa stagione - € 300,00/settimana a maggio, giugno e settembre - € 400,00/settimana a luglio, agosto, Natale, Capodanno e Pasqua) • Tassa di soggiorno solo per stranieri (€0,50/persona/giorno, esclusi minori di 16 anni) Servizi su richiesta: • Pulizie aggiuntive (€22/ora/persona) • Biancheria extra (€15/persona) • Lettino/seggiolone extra (€30–€60 a settimana) • Legna da ardere (€20/100 Kg) • Cauzione rimborsabile: €1000 in contanti al check-inMorlupo, Lazio, Italia Pozzo Antico è situata nella zona nord di Roma e dista soli 40 km dal centro. Tutta l’area intorno alla proprietà è un alternarsi di colline e graziose cittadine. Da qui si può visitare Ostia Antica, Villa Adriana e Villa d’Este a Tivoli, Villa Lante a Bagnaia, Civita di Bagnoregio, i giardini di Bomarzo, Palazzo Farnese a Caprarola, la Sabina e l’Argentario e poi ancora verso sud, la Cattedrale di Anagni, il Monastero di San Benedetto e Subiaco, Alatri, Sermoneta, gli splendidi giardini di Ninfa, Sabaudia, Sperlonga e il famoso Monte Circeo. Aeroporto: Roma Fiumicino 65 km, Roma Ciampino 55 km, Perugia 155 km, Firenze 270 km. Stazione Ferroviaria: Morlupo 5 km, Roma 40 km. Autostrade: A1 uscita Fiano Romano 12 km. Servizi e Negozi: Morlupo 4 km, Capena 4 km. Spiagge: Mar Tirreno 65 km. Parcheggio: Interno alla proprietà: fino a 5 posti auto scoperti. Strade di accesso: Asfaltata fino all'ingresso. Attrazioni entro i 100 km: Roma 35 km, Ostia 70 km, Tivoli 59 km, Tarquinia 86 km, Cerveteri 74 km, Tuscania 77 km, Orvieto 100 km, Viterbo 65 km, Fregene 73 Richiesta : Gennaio, febbraio, marzo eu 650 al giorno (minimo 4 notti) Aprile, maggio, giugno eu 700 al giorno (minimo 4 notti) Luglio, agosto eu 800 al giorno (minimo 4 notti) Settembre, ottobre, novembre eu 650 al giorno (minimo 4 notti) Festivi (natale, tefano etcc) eu 800 al giorno (minimo 4 notti) Per info e visite chiamare: viviana antonini