5 rooms house of 175m² in Montesilvano

Villa unifamiliare arredata con tutti I comfort a montesilvano Montesilvano (pe) in Via Borgo Ama n. 9, all'interno del complesso residenziale denominato “Borgo Ama”, proponiamo in locazione villino cielo-terra su 3 livelli , come nuova, con corte di pertinenza esclusiva, ideale per vivere anche gli spazi esterni. L’immobile, disposto su più livelli, è collegato da scala interna, illuminata con luce naturale su tutti i piani ???? Piano terra Ingresso-disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e portico esterno con accesso alla corte esclusiva. ???? Piano primo 2 camere, disimpegno, bagno e terrazzo. ???? Piano secondo (sottotetto) 2 camere, bagno, disimpegno e balconi. Completano la proprietà box auto e 2 posti auto assegnati nell'area condominiale. ? Ottime condizioni: l'appartamento è completamente arredato ed accessoriato con tutti gli elettrodomestici necessari (piano cottura, forno, frigo/congelatore, lavastoviglie) ???? caratteristiche e dotazioni ? Comfort e tecnologia Videocitofono smart Termostato smart Predisposizione connessione superfibra ????? Efficienza energetica Impianto fotovoltaico da 3,0 kW Solare termico Cordivari con accumulo integrato Riscaldamento autonomo con impianto ibrido: caldaia a condensazione gpl + pompa di calore Climatizzazione con split in ogni ambiente Classe energetica A4 – ipe 31,16 kWh/m² anno ???? Finiture interne Finestre in legno Persiane in alluminio e blindate su tutto il piano terra Cabine doccia in cristallo (6 mm) Predisposizione per camino o stufa ???? Gestione acqua Autoclave con pressostato Impianto di irrigazione automatico Cisterna condominiale per recupero acqua piovana ???? Spazi esterni e servizi Illuminazione giardino Area giochi condominiale Cancello carrabile automatico Basculante garage automatizzata ???? condizioni di locazione Contratto abitativo agevolato a canone concordato di 3+2 anni. Canone mensile: € Non trattabili Spese condominiali: € 50,00/mese Garanzie richieste: polizza assicurativa a garanzia + 2 mesi di deposito Utenze da intestarsi: luce, gas, tari e fibra, acqua, oltre a manutenzione ordinaria della caldaia da pagare a carico dell'inquilino. Disponibilità immediata Spese di agenzia: € + iva ???? Contattaci su whatsapp: wa.Me/ per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Villa unifamiliare arredata con tutti I comfort a montesilvano