3 rooms house of 108m² in Milan

Villa d'epoca con giardino privato nel cuore di San Cristoforo All'interno del prestigioso complesso quattrocentesco di Villa Durini, storica residenza estiva appartenuta a importanti famiglie milanesi, proponiamo una soluzione indipendente che unisce il fascino dell'epoca a una vivibilità attuale. L'accesso avviene attraverso un suggestivo ingresso con volta affrescata che conduce al cortile principale, il più antico del complesso, sul quale si affaccia direttamente la proprietà. La casa si sviluppa su più livelli e si apre su un giardino privato di circa 90 mq, uno spazio esterno riservato e sfruttabile, ideale sia per momenti di relax sia per vivere la casa anche all'aperto. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un living accogliente con cucina a vista, caratterizzato da camino e soffitti in legno che danno calore e personalità all'ambiente. Completa il piano un bagno di servizio con funzione lavanderia. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto e un secondo bagno finestrato. Dalla seconda camera si accede ad un soppalco, uno spazio versatile che si presta bene come studio o area lettura. È inoltre disponibile, con richiesta separata, la possibilità di locare un box auto. Una soluzione con un'identità precisa, adatta a chi cerca un contesto storico autentico senza rinunciare a comfort, privacy e qualità degli spazi, in una delle zone più caratteristiche di Milano. L'immobile si trova in via Merula, nel cuore di San Cristoforo, quartiere che negli ultimi anni ha visto una forte evoluzione pur mantenendo la propria anima originaria. Antico borgo sviluppatosi lungo il Naviglio Grande, conserva ancora oggi un'atmosfera riconoscibile e difficile da replicare in altre zone della città. Dal punto di vista dei collegamenti, la zona è ben servita: la Linea M4 Milano, facilmente raggiungibile, consente un collegamento rapido con il centro città e l'aeroporto di Linate. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti il tram 14, la stazione San Cristoforo fs con passante ferroviario S9 e la linea autobus 95.