4 rooms house of 90 m² in Florence

Affitto Villino di Lusso con Vista Panoramica su Firenze in Via Santa Margherita a Montici. Locazione turistica o affitto transitorio di un villino indipendente di prestigio a Firenze, con giardino e vista mozzafiato, solo a referenziati. Se stai cercando una casa in affitto a Firenze, proponiamo un esclusivo villino di lusso in affitto a Santa Margherita a Montici, in posizione dominante e panoramica sulla città e sulla Cupola del Duomo. Caratteristiche principali • Tipologia: villino indipendente di 4 vani con doppio servizio • Superficie: 90 mq lordi su due livelli (68 mq netti) + 4 mq balcone + 680 mq giardino privato • Durata locazione: affitto turistico e transitorio da 6 a 12 mesi • Arredamento: completo con mobili di pregio e su misura • Dotazioni: sistema domotico, riscaldamento autonomo, aria condizionata • Posti auto: 2 posti auto privati con doppio accesso carrabile Descrizione del villino Il villino si sviluppa su due piani: • Piano terra: ampio open space con soggiorno, zona pranzo e cucina attrezzata; bagno di servizio con lavanderia/ripostiglio • Primo piano: camera matrimoniale, studio con accesso a balcone panoramico, bagno principale con doccia e soffitta/ripostiglio La proprietà è luminosissima e silenziosa, ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro storico (Piazza Ferrucci a circa 800 metri). Spazi esterni Un giardino esclusivo su due livelli con cipressi, ulivi, alberi da frutto e piante aromatiche circonda il villino, offrendo scorci unici su Firenze. Zona pranzo all’aperto sotto pergola con tende regolabili. Posizione Via Santa Margherita a Montici – una delle zone residenziali più richieste di Firenze per affitti a breve e medio termine, a pochi minuti da scuole internazionali e servizi. Condizioni economiche • Canone mensile: € 1.950 + utenze a consumo • Spese extra: tari € 25, internet € 30, manutenzione giardino max € 250/mese • Deposito cauzionale: 2-3 mensilità • Solo a persone referenziate, locazioni mensili turistiche e transitorie Altre informazioni • Classe energetica d - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (epgl,nren) pari a 163,52 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (epgl,ren) pari a 55,17 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale bassa e estiva media. • Codici locazioni turistiche: cir 048017ltn17683 - cin itro • Virtual Tour 3D disponibile per esplorare la proprietà comodamente da casa