3 rooms house of 100m² in Cefalù

Locazione Lunga Durata: Villetta Panoramica e Indipendente – Contrada San Cosimo, Cefalù Posizione Strategica e Residenziale Proponiamo in locazione una splendida villetta unifamiliare situata in Contrada San Cosimo, una zona residenziale abitata tutto l'anno, a breve distanza dalla Chiesa di San Cosimo e dalla Via Giubileo Magno. Questa posizione è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi: Cefalù: Soli 5 minuti di macchina dal centro della rinomata città normanna e dalle sue splendide spiagge. Ospedale: a soli 8 minuti da Santa Lucia e comodissima per raggiungere l'Ospedale di Cefalù. Vivere in Villetta: Indipendenza e Spazi Aperti La villetta insiste su un lotto di circa 600 mq e offre la comodità di una soluzione totalmente indipendente, perfetta per famiglie o professionisti che lavorano in zona. Spazi Esterni: Ampio spazio esterno in parte curato a giardino con alberi ornamentali da frutto e in parte pavimentato. Vista mare panoramica che rende ogni momento di relax unico. Barbecue esterno in muratura, ideale per cene all'aperto. Composizione Interna (Ottimo Stato di Conservazione): Piano Terra: Ingresso su accogliente Salone, Camera da letto, Cucinino funzionale e Ripostiglio. Piano Primo (Accesso da Scala Interna in muratura): Disimpegno, una Camera aggiuntiva e Bagno con doccia. ? Dettagli e Comfort Abitativi L'immobile è totalmente ristrutturato, ottimamente rifinito e dotato di tutti i comfort per vivere bene 12 mesi all'anno: Riscaldamento: Autonomo con termostufa con radiatori. Acqua Sanitaria: Fornita da caldaia a gas (con bombola) o, in alternativa, da scaldabagno elettrico. Finiture: Infissi in alluminio con vetro camera, pavimentazione in gres porcellanato al piano terra e caldo parquet al piano superiore. Condizioni di Locazione Lunga Durata Contratto: Locazione per periodi lunghi con opzione di Cedolare Secca. Referenze: Si affitta esclusivamente a persone referenziate e con documentazione reddituale verificabile. Vantaggi della Zona e della Tipologia Contrada San Cosimo è una delle aree residenziali che beneficia della vicinanza sia al mare che ai principali servizi (scuole, negozi) di Cefalù e Campofelice di Roccella. L'indipendenza della villetta e la presenza di ampi spazi esterni garantiscono una qualità della vita superiore, lontana dal caos cittadino ma con la comodità di essere serviti. Soluzione ideale per chi cerca una residenza fissa o una base annuale in una delle località più belle della Sicilia. Contattaci per fissare un sopralluogo e ricevere maggiori informazioni. Progetto Casa di Salvo Gallo.