7 rooms house of 415 m² in Bergamo

Eustacchio Immobiliare propone in locazione importante proprietà ubicata a Bergamo in Via Castagneta . L'immobile in oggetto è stato sottoposto a pregevole restauro conservativo ed è strutturato su tre piano fuori terra ed uno interrato ( circa 500 mq totali ) Composizione: Ingresso indipendente dal cancellino privato che conduce ad ampio giardino pianeggiante ( di proprietà esclusiva 250 mq ) con ottima vista panoramica ; ampio patio esterno arredabile connesso con la zona cucina . Dall'ingresso si accede direttamente alla zona giorno , caratterizzata da due ampi spazi ben divisi , rispettivamente la zona living con televisione e dall'altra troviamo un lungo tavolo ideale per ospitare grandi famiglie, con ampia cucina a vista . Il tutto è caratterizzato da splendido uno camino e da travi a vista , pavimento in cotto originale e pietre a vista. Tutto ciò conferisce un sapore di storicità alla proprietà. Sempre al piano terra troviamo il locale tecnico , generatori e contatori , caldaia nuova e spazio dispensa. Questo spazio in passato , era una porta che si apriva sulle scale condominiali , di conseguenza può essere comodamente riaperta in ottica di possibile frazionamento dell'unità immobiliare. Al piano superiore troviamo la zona notte , che si sviluppa in tre camere da letto e due grandi bagni. Gli aspetti principali sono essenzialmente due , ovvero gli ampi volumi interni ed il fatto che non sono necessari lavori di restauro successivamente all'acquisto della proprietà. L'immobile è in buonissime condizioni , ne sono un esempio i serramenti in ottimo stato manutentivo e gli impianti. Le camere sono anche dotate di balcone con affaccio sul verde. Al secondo piano , troviamo la zona lavanderia e due ulteriori camere da letto per gli ospiti , insieme ai due relativi bagni. Particolarità di questi tre piani sono i possibili accessi privati che si possono ricavare ad ogni piano , ottenendo un immobile frazionato in tre o più parti nel caso di necessità . Inoltre , il piano mansardato è stato realizzato con impianto di riscaldamento autonomo ed indipendente dai restanti piani , elemento importante non solo per la totalità della casa ma anche in ottica di divisione . Per ultimo , sempre tramite scala interna , accediamo alla zona taverna/cantina , con piccole finestre che affacciano su via Castagneta . Tramite comoda porta tagliafuoco si accede all'area box . L'area box in oggetto gode di spazio auto privato che può ospitare fino a 4 vetture -Basse spese di gestione condominiale : 500 € all'anno circa -Impianto di telecamere -Impianto di antifurto. -Possibilità di realizzazione piscina con concessione approvata . -Finiture extra capitolato -Climatizzazione Ufficio vendite: eustacchio immobiliare real estate and investments - Treviolo via Roma n°58 , Italy – – whatsapp : + - instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare