7 rooms house of 385 m² in Bagno a Ripoli

Lussuosa villa con piscina e uliveto in posizione panoramica privata sulle colline fiorentine, a circa 15 km da Firenze. Composta da ?5 camere da letto, 4,5 bagni ca. 7 ettari di terreno, internamene villa è di 385 mq ca., La proprietà è una splendida villa di campagna toscana, in posizione panoramica privilegiata con vista sulle colline toscane. La villa risale al XIII secolo e fu originariamente costruita come torre di guardia, da qui la posizione unica è stata ristrutturata con cura dal signor Gucci e attuale proprietario nel 1990 per evidenziare le sue caratteristiche originali, risultando in una casa elegante e accogliente, fedele alla sua eredità. Il terreno è di circa 7 ettari con uliveti e giardini panoramici progettati da Pietro Porcinai.? Descrizione: 385 mq ca. Composta da casa principale e annesso monolocale indipendente, giardino, uliveto, piscina con acqua salata, annessi. Casa Principale: disposta su tre livelli • piano terra, un patio piastrellato in cotto di 150 mq con forno per pizza in pietra conduce all'ingresso principale e alla sala da pranzo formale - ampia sala da pranzo formale e luminosa con camino antico - ampio soggiorno con camino antico, vetrate a tutta altezza e porta a vetri con accesso al terrazzo/solarium - terrazza panoramica/solarium (60 mq) con vista ininterrotta sulla campagna toscana- ulteriore sala da pranzo con porta a vetri con accesso al giardino sul retro (tramite una scala) ? - bagno di servizio/bagno di servizio con wc e lavabo ? - stanza utile ? - cucina completamente attrezzata con stufa a legna e porta che conduce al patio anteriore. Il piano terra presenta un originale arco gotico in pietra risalente al XIII secolo e una scala che conduce al primo piano.· primo piano ? Vi si accede tramite una scala in pietra arenaria che conduce ad un ampio pianerottolo - camera matrimoniale con boiserie in legno, aria condizionata ? - camera singola, bagno privato (con cabina doccia) ? - camera da letto principale/suite, climatizzata e dotata di bagno privato (con vasca idromassaggio) e cabina armadio ? - ulteriore camera matrimoniale, aria condizionata, bagno ? - 3 bagni (2 en-suite con camera principale e camera singola e uno indipendente, con vasca da bagno), tutti rifiniti con marmo rosa del Portogallo e accessori di lusso. Tutte le camere sono dotate di ripostiglio.?• ultimo piano a cui si accede tramite una scala, con ampio ripostiglio e armadi bianchi a muro. ?La casa è caratterizzata da pavimentazione in pietra arenaria e travi in ??legno originali, le pareti sono rifinite con intonaco veneziano in tonalità pastello.?Da ogni stanza della casa si può godere di viste mozzafiato sulle colline toscane • Locale riscaldamento separato con nuova stufa a pellet e da caldaia a gpl, entrambe di recente installazione. L'acqua calda è fornita anche da pannelli solari, anch'essi recentemente installati.? La proprietà dispone di un proprio pozzo che fornisce acqua (di ottima qualità).