5 rooms house of 310 m² in Naples

Villa in Affitto a Napoli – Marechiaro, Posillipo? Disponibile da ottobre 2025? Villa indipendente su 3 livelli – divisibile in 2 unità? Discesa Marechiaro – a pochi minuti a piedi dal mare? Vista panoramica sul mare con Capri in primo piano Proponiamo in affitto una villa indipendente con giardino privato e box auto, situata nella prestigiosa zona di Marechiaro a Posillipo, una delle aree più ricercate e suggestive di Napoli. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una vista aperta e spettacolare sul mare del Golfo di Napoli, con Capri visibile in primo piano. La villa può essere affittata interamente o suddivisa in due unità distinte grazie all’ingresso indipendente del primo piano, ideale per due famiglie o per chi cerca una soluzione flessibile. Composizione Piano Rialzato: Ingresso Salone doppio con accesso al terrazzo panoramico Studio Sala da pranzo Cucina abitabile Bagno per ospiti Primo Piano (con accesso indipendente): 4 camere matrimoniali (di cui una con terrazzo) 1 camera singola 2 bagni Piano Seminterrato: 3 locali finestrati (con bocche di lupo), ideali come cantina, lavanderia o deposito Caratteristiche principali Superficie commerciale: 311 m² Giardino privato: circa 1000 m² Terrazze panoramiche Box auto doppio: 55 m² Riscaldamento autonomo Altezza soffitti: 3,40 m Classe energetica: in fase di valutazione Stato: da ristrutturare Dotazioni Impianto idrico, elettrico, gas, fognario e telefonico Pavimenti in marmo pietra naturale nelle zone comuni Recinzioni in muratura e ferro lavorato Vista panoramica sul mare Zona silenziosa e immersa nel verde a pochi minuti a piedi dal mare Nota importante? No agenzie – si prega di non chiamare se si rappresentano agenzie immobiliari.