7 rooms house of 80m² in San Felice Circeo

Villino ristrutturato con giardino, comfort moderni e natura tutt’intorno – San Felice Circeo Rilassati con tutta la famiglia in questo villino indipendente immerso nel verde, in una delle zone più tranquille e comode di San Felice Circeo. Il villino, completamente ristrutturato nel 2022, si sviluppa su un unico livello per circa 80 mq interni ed è circondato da 200 mq tra giardino e terrazzo con porticato. Tutti gli impianti (elettrico e idraulico), il bagno, gli infissi con zanzariere e gran parte degli arredi sono nuovi. Interni • 2 camere da letto matrimoniali (una con Smart tv) • Soggiorno con Smart tv, divano, tavolo da pranzo e camino • Cucina nuova su misura, completa di lavastoviglie, lavatrice, forno elettrico, microonde, macchina Nespresso e utensili • Bagno con doccia • Aria condizionata e ventilatori a soffitto in camere e soggiorno • wi-fi gratuito in tutti gli ambienti Esterni • Giardino recintato di circa 100 mq con prato • Ampio terrazzo con porticato ombreggiato, ideale per pranzi e cene fino a 10 persone • Due docce esterne con acqua calda e lavandino, perfette al rientro dal mare • Finestre con porte di ferro per la massima tranquillità Efficienza e sostenibilità • Cappotto termico sul terrazzo per un miglior isolamento • Impianto solare termico e fotovoltaico con accumulo • Colonnina di ricarica per veicoli elettrici • Utenze a consumo, generalmente contenute grazie agli impianti green Posizione Situato in via Vigne di Circe 11 – quartiere La Cona, a due passi dal supermercato Conad, vicino al centro ma in contesto silenzioso e rilassante. Facilmente raggiungibili in bici: • Litorali di San Felice e Sabaudia • Parco Nazionale del Circeo e Lago di Paola Nelle vicinanze: Sabaudia, Terracina (Tempio di Giove Anxur) e le splendide Isole Pontine (Ponza, Palmarola, Zannone, Ventotene), raggiungibili in traghetto o con gommone. Attività Trekking, mountain bike, tennis, vela, surf, sup, diving, canoa, equitazione, escursioni culturali e archeologiche: qui non ci si annoia mai. Informazioni utili • Incluso nel prezzo: pulizie finali e primo set di biancheria letto/bagno • Deposito cauzionale: 30% (assegno non incassato, restituito al check-out) • Pulizie extra durante il soggiorno disponibili su richiesta • Visite possibili previo appuntamento ? Contattatemi per informazioni su disponibilità. Grazie e a presto! Luigi