8 rooms house of 306m² in Bergamo

Villa plurifamiliare a lenna in Val Brembana. Opportunità di locazione | uso residenziale o ricettivo Proponiamo in locazione un intero stabile di 306 m2 con ampi spazi esterni, ideale sia per una famiglia numerosa che desidera una residenza in montagna, sia per investitori che cercano un immobile ad alto potenziale di rendimento. Flessibilità di utilizzo e caratteristiche premium La villa offre una configurazione unica per diversi scenari d'uso: - Uso Residenziale: Soluzione ideale per una famiglia numerosa, grazie alle cinque (5) stanze private e cinque bagni esclusivi, garantendo privacy assoluta. La struttura è un punto di ritrovo perfetto con il suo ampio soggiorno e la cucina in comune. - Uso Ricettivo (Sublocazione): Per l'investitore, il contratto di locazione prevede l'esplicita autorizzazione alla sublocazione delle singole unità a scopo turistico. L'Affittuario assume la gestione e si impegna a coprire i costi operativi (utenze e spese). La struttura è già avvitata e possiede anche già una clientela affezionata (The Green Lake House) I punti di forza della villa L'immobile vanta caratteristiche che ne accrescono il valore e l'attrattività turistica: Unità Indipendente Un monolocale completamente indipendente (circa 50 m2) con angolo cottura e bagno aggiunge flessibilità (come alloggio per i nonni, personale di servizio o per ulteriore sublocazione). Servizi Wellness: Sauna e vasca idromassaggio, un forte elemento premium per il relax. Aree Esterne: Oltre 3.500 m2 di terreni pertinenziali (prato e bosco) fruibili dagli occupanti. Questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare strategico o una soluzione abitativa di prestigio a Lenna.