3 rooms house of 128 m² in San Felice Circeo

Nella parte più prestigiosa di San Felice Circeo, esattamente in via del Principe Stanislao Poniatowski n. 82, a 100 metri dallo stabilimento balneare "La Bussola", siamo lieti di proporre in "locazione esclusiva" per il mese di "agosto 2025", un prestigioso villino angolare di 110 mq coperti, più magnifico terrazzo a livello di 60 mq, con vista mozzafiato su Torre Vittoria e sul Promontorio, abbellito dal Centro Storico del Circeo. N. B. Solo coppie o famiglie con figli maggiori di anni 10. No animali domestici. Grazie. L'accesso all'immobile è al primo piano ed è garantito dalla comoda scala esterna in muratura, che parte dal giardino privato. All'ingresso troviamo un balconcino con tavolino per aperitivi; all'interno della casa ci attende un delizioso soggiorno con camino ed uscita sul terrazzo con lettini, divanetto, doccia esterna con acqua calda, tenda parasole e due barbecue (uno a carbone, in pietra lavica ed un altro elettrico”. Dal disimpegno si accede alla cucina abitabile ed alla zona notte, composta di due camere matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati (di cui uno "en suite", con doccia). Un secondo balcone nella camera padronale completa gli spazi esterni. L'affaccio è triplo ed è luminosissimo; aprendo le finestre si crea una piacevole corrente d'aria; ma, nelle giornate più calde, potrete usufruire del climatizzatore ubicato nella zona giorno (le stanze sono rinfrescate tramite gradevoli ventilatori). Il riscaldamento è autonomo mentre, per ogni esigenza, potrete utilizzare la la lavatrice ubicata in uno dei due bagni. Per parcheggiare avrete a disposizione un posto auto recintato, sebbene su strada si trovi facilmente parcheggio "non" a pagamento. Il canone di locazione per tutto il mese di agosto è di 7.000€, non trattabili; in tale cifra sono incluse le pulizie ed il consumo di luce, acqua e gas. La quota provvigionale a carico dell'inquilino è pari al 10% del canone di locazione (840€). Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento siete pregati di chiamare direttamente il titolare dell'Agenzia Immobiliare, dr Carlo Gualandri, al , tutti i giorni dalle ore 8 alle ore 20. Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente. Previa disponibilità, è possibile effettuare sopralluoghi anche di domenica e nei giorni festivi e prefestivi. Grazie per l'attenzione.