2 rooms house of 90 m² in Nepi

Villa Indipendente con Giardino Privato – Totalmente Ristrutturata, Moderna e Accogliente Affittasi splendida villa indipendente di 90 mq, una soluzione abitativa esclusiva che combina modernità, comfort e privacy. Situata in una posizione tranquilla, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente curato, immerso nel verde ma con tutte le comodità di una casa completamente rinnovata. Un’Oasi di comfort e funzionalità: Giardino privato e zona relax: Circondato da un ampio giardino, l’immobile dispone di una zona pavimentata ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per un angolo caffè dedicato. I due posti auto scoperti, situati all'interno della proprietà, garantiscono praticità e sicurezza. Piano rialzato: la casa, progettata su un piano rialzato, beneficia di maggiore isolamento, luminosità e privacy. Interni studiati nei minimi dettagli: Cucina all'americana: Moderna e accogliente, la cucina è dotata di un piano cottura a induzione con 4 fornelli, una comoda penisola perfetta sia come piano di lavoro sia come zona per pasti informali, e un forno elettrico. Zona giorno spaziosa: il doppio salone si divide armoniosamente in due aree: una zona living per rilassarsi con il divano e una zona pranzo per cene con famiglia e amici. Camera matrimoniale: Luminosa e ben organizzata, offre uno spazio accogliente per il riposo e il relax. Bagno finestrato: Elegante e funzionale, dispone di un ampio box doccia in vetro, wc filo muro con cassetta interna a scomparsa, bidet, e una lavatrice. Caratteristiche e dotazioni che fanno la differenza: Serrande elettriche: Per un controllo comodo e moderno della luce e della privacy. Finestre di alta qualità: Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri, zanzariere e vetri oscurati che garantiscono privacy, isolamento termico e una minore dispersione del calore, oltre a riflettere la luce solare. Riscaldamento e raffrescamento autonomi: la villa è equipaggiata con una pompa di calore e fan coil che forniscono sia aria calda sia aria fresca, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Illuminazione personalizzabile: le luci interne sono regolabili sia in luminosità sia nella temperatura del colore, per creare l’atmosfera perfetta in ogni momento della giornata. Sicurezza e funzionalità: Porta blindata per una maggiore tranquillità, cancello manuale e magazzino esterno ideale per riporre attrezzi o oggetti vari. Un’Abitazione pensata per vivere al meglio anche gli spazi esterni: il giardino è progettato per essere il tuo angolo di serenità, con una zona pavimentata dedicata al relax o ai momenti conviviali all’aperto. Perfetto per chi ama trascorrere il tempo all’aria aperta, godendo di uno spazio privato e accogliente. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione unica, moderna e pronta ad accoglierti con tutte le comodità di una casa perfettamente ristrutturata. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente studiato per il tuo benessere quotidiano.