4 rooms house of 90 m² in Leporano

Villa su unico livello in ottimo stato, 90mq ca, edificata su un lotto di 300mq ca, in zona Saturo Gandoli abitata tutto l'anno e ampiamente servita (pescheria, pizzerie, bar, panificio, market, edicola, macelleria), a poche centinaia di metri dagli stabilimenti balneari e spiagge libere di Lido Gandoli, Canneto beach, Saturo. A 300mt ca. Vi è un presidio di guardia medica. Interni la villa è composta da un ampio e luminoso ingresso soggiorno con camino, cucinino e ampia dispensa adiacente, separata. Una porta conduce al disimpegno della zona notte, costituita da 3 camere da letto e ampio bagno. Esterni Esternamente vi è un piccolo patio di 12mq all'ingresso, una grande veranda in legno coperta di 40mq ca, provvista di chiusure laterali comandate elettricamente, che permettono all'occorrenza di isolare termicamente la veranda ed utilizzarla anche in inverno. E' inoltre presente un ampio ripostiglio rimessa attrezzi di 8Mq ca, zona bucataio coperta e doccia esterna. Il piccolo giardino ornamentale con prato inglese è servito da impianto d'irrigazione automatico, alimentato da pozzo di acqua sorgiva di proprietà. Il terrazzo è pavimentato con chianche calpestabili. Tutte le utenze risultano allacciate (luce, gas, acquedotto pugliese, fogna). E' presente una cisterna di accumulo interrata, alimentata dall'aqp, per sopperire ad eventuali interruzioni di fornitura dell'acqua. La villa è stata a lungo abitata tutto l'anno, quindi è dotata di ogni confort: porta blindata, inferriate, infissi termici con doppio vetro, serrande anti-intrusione con anima in metallo comandate elettricamente, zanzariere (anche ingresso), presa telefonica, impianto allarme, impianto videosorveglianza, riscaldamento autonomo mediante caldaia a condensazione e radiatori in alluminio, raffrescamento mediante climatizzatori inverter pompa di calore (canalizzato per la zona notte). Classe energetica g. Opzioni di fitto: - solo giugno 1250 euro - solo luglio 2000 euro - solo agosto 2500 euro - solo settembre 1250 euro - giugno+luglio 3000 euro - agosto+settembre 3500 euro - giugno+luglio+agosto+settembre 6000 euro Contatti telefonici (no messaggi e