4 rooms house of 120m² in Savignano sul Rubicone

In tranquilla zona residenziale, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione mai abitata, realizzata con finiture di pregio e impianti ad alta efficienza energetica. L’abitazione, con ingresso indipendente è circa 120 m² commerciali, si sviluppa su più livelli. Al piano terra: ingresso con portico coperto di 13 m² e piccolo giardino, ampio soggiorno con cucina di 33 m², bagno e sul retro cortile privato di circa 20m² Al primo piano: due camere da letto (15 m² e 11 m²), secondo bagno e due terrazzi privati — una loggia di 12 m² accessibile dalla camera principale e un balcone di 3 m² dalla seconda camera. La mansarda abitabile può essere adibita a studio, terza camera o zona relax. Al piano seminterrato: garage doppio di 35 m², ripostiglio/lavanderia di 10 m² e bagno da 4,5 m². Dotazioni: Riscaldamento a pavimento Pannello solare termico Impianto fotovoltaico in fase di installazione Infissi e persiane esterni in legno, con doppi vetri e zanzariere su tutte le finestre Predisposizione camino e aria condizionata L’immobile viene consegnato arredato, disponibile a partire da Gennaio 2026. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, efficiente e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Classe energetica stimata: b (in aggiornamento con l’attivazione del fotovoltaico).