6 rooms house of 105m² in Lecce

Elegante immobile di prestigio a pochi km dal centro di Lecce e a 500 mt dal mare di San Cataldo vicino all’oasi naturale del wwf. La villetta a schiera facente parte di un complesso di 5 unità è stata costruita nel 2013 ed è stata completamente ristrutturata nel 2025. La villa su 2 piani è perfettamente vivibile anche solo su un unico piano e presenta una seconda camera da letto con 2 letti a castello over size al piano superiore oltre a 2 grandi terrazze di circa 25 mt ciascuna. Al piano terra si entra in un ampio open-space di circa 40 mt con mobili di prestigio e tutti in tinta. Sullo sfondo una vetrata da parete a parete alta fino al soffitto di 3 mt che fa entrare tanta luce naturale e che si affaccia grazie ad un’ampissima vetrata panoramica di oltre 6 mt di larghezza su un giardino di proprietá esclusiva con piante e fiori tropicali. Nel giardino è possibile montare una piscina esterna lunga 4,5 mt x 2.5 mt che viene fornita insieme al filtro a sabbia e al kit per la pulizia. Sono presenti 2 cucine: una nel grande open-space e una nella stanza adiacente al giardino, dove è presente un camino, sala tv-lettura con tavolo allungabile fino a 10 posti comodi. Le cucine sono entrambe complete di lavelli, forni e piastre a induzione. Presente ovviamente frigo e freezer con lavastoviglie e macchina del caffe espresso Whirpool integrata nel mobile cucina. In casa non occorre comprare acqua perché provvista di depuratore e anche di addolcitore. Camera da letto matrimoniale completa di doppio armadio con specchio di 4 ante ciascuno e doppia cassettiera interna. Bagno con doppio lavabo, sanitari sospesi e grande doccia molto capiente walk-in. Entrando nel cancello privato è presente una doccia esterna. Presenti infissi in alluminio di design minimal con doppio vetro con apertura a vasistas e zanzariere ovunque anche nella lavanderia che è provvista di pila e lavatrice con asciugatrice in colonna. Il riscaldamento è a pavimento e si alimenta il tutto tramite l’impianto fotovoltaico. Le bollette elettriche bimestrali sono di circa 40 euro comprese di canone rai salvo conguagli a fine anno. Il condominio circa 10 euro al mese. Bollette di acqua irrisorie ma comunque in base al numero delle persone. Presente anche una colonnina di ricarica per veicoli elettrici ancora mai usata. Posto auto personale nel cortile del condominio e posto auto personale all’interno del cancello nel cortile privato. La casa è protetta da un sistema di allarme di ultima generazione con telecamere basate su Intelligenza Artificiale e allarmi perimetrali e volumetrici inseriti ovunque e regolabili anche tramite App. Apertura cancello condominiale e privato con unico telecomando. Timer esterni per illuminazione notturna. Si richiede una/un professionista referenziato o al massimo una coppia (no animali domestici) per un periodo minimo di 6 mesi e massimo di 2 anni. Richieste 2 mensilità come caparra. Da Giugno a Settembre canone da concordare. No ad agenzie.