3 rooms apartment of 90m² in Viareggio

Scopri il tuo angolo di paradiso a Viareggio, situato in una delle zone più richieste della città, la Passeggiata. Questo affascinante appartamento di 50 mq al primo piano, con un ulteriore livello di 40 mq al secondo piano, offre un'atmosfera accogliente e confortevole per le tue vacanze. La proprietà, di classe energetica G, è composta da 5 vani, tra cui 3 camere da letto e un bagno, ed è perfetta per famiglie o gruppi di amici. L'appartamento è in condizioni ottime e dispone di un ingresso condominiale che conduce a un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è attrezzata e pronta per essere utilizzata, mentre l'intero spazio è arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Uno dei punti forti di questa proprietà è la splendida terrazza di 40 mq al secondo piano, perfetta per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente (a 20 metri) le spiagge e i principali servizi della zona, rendendo questo appartamento la scelta ideale per una vacanza indimenticabile. Attenzione: animali solo su richiesta! E’ composto da: - soggiorno, area pranzo - cucina accessoriata. - 3 camere di cui 2 doppie ed 1 singola piccola, - 1 bagno con vasca e 2 lavelli, Tra le dotazioni: riscaldamento, wi-fi, aria condizionata (uno split che rinfresca tutti gli ambienti). Attenzione: animali solo su richiesta. Disposizione su 2 livelli: 1° livello: - Soggiorno e zona pranzo con due splendide finestre sul mare, - cucina attrezzata con frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno a gas, lavatrice, stoviglie, pentole e padelle. - 1 camera matrimoniale (con letti divisibili a richiesta) - bagno, con 2 lavelli, vasca, bidet e wc 2° livello mansardato: (altezza da 240 cm. nel punto più alto a 130 cm. nel punto più basso). - 2 camere (1 matrimoniale con letti divisibili a richiesta ed 1 singola) - terrazza fronte mare (40 mq.) dotata di tavolo e sedie. Da qui si gode un ottimo panorama ed i tramonti sul mare! Disponibile anche per affitti invernali transitori per lavoratori. Data la sua vicinanza alla darsena, è particolarmente comodo per i lavoratori della cantieristica nautica. Non perdere l'opportunità di vivere un'esperienza unica a Viareggio: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Disponibilità per affitti mensili: Invernale (8 mesi da ottobre a maggio): 1.800€ al mese Giugno 2026: 2.000€ Luglio 2026: 4.000€ Agosto 2026: 5.000€ Settembre 2026: 2.000€ Non Incluso: utenze, commissioni di agenzia 15%, deposito cauzionale 500€ (restituito a fine locazione in assenza di danni) CONTATTA Pardini Real Estate******** +39 ********