2 rooms apartment of 100m² in Rome

Utenze a consumo a carico dell'inquilino: elettricità, spazzatura, gasIl pagamento sarà interamente a carico del cliente, ma non preoccupatevi, il secondo mese sarà addebitato solo in proporzione al giorno del check-inAddebitiamo solo una commissione una tantum (150% del primo totale mensile pari ad almeno 1.000 euro - ma in ogni caso non superiore a 2 mensilità) per garantire ai nostri clienti proprietà sempre sicure e affidabili.Questo è il deposito cauzionale (3 mensilità) che sarà al sicuro con ZappyRent. Alla fine del contratto, questo importo vi sarà restituito se la casa è conforme alle condizioni precedentemente concordateZappyrent propone un **luminoso trilocale di 100 m² al 3° piano con ascensore**, situato in **Viale del Caravaggio**, tra Garbatella e San Paolo, una delle aree più ricercate e ben collegate di Roma Sud. Una soluzione ideale per **coppie, famiglie o due professionisti** in cerca di ampi spazi e comfort moderni. **Composizione dell’immobile** L’appartamento, **completamente arredato** e in ottime condizioni, offre ambienti curati e funzionali. È composto da un **ingresso accogliente**, un **soggiorno spazioso** con area relax e TV, una **cucina abitabile** completamente attrezzata con forno, lavastoviglie e lavatrice, **due camere da letto** (una matrimoniale e una singola/studio) e **due bagni moderni** entrambi dotati di doccia. Completa la proprietà un **balcone vivibile**, perfetto per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta. L’abitazione dispone inoltre di **aria condizionata**, **riscaldamento autonomo**, **armadi capienti** e **infissi di qualità** che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. **Dettagli economici** * **Canone d’affitto:** € 1.350 * **Spese condominiali:** € 150 * **Totale mensile:** € 1.500 * **Utenze:** a consumo e a carico dell’inquilino **La zona** Situato in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi, l’immobile gode di una posizione strategica tra i quartieri **Garbatella e San Paolo**. A pochi minuti a piedi si trova la **Metro B – San Paolo Basilica**, oltre a numerose linee bus (766, 792, 160) che collegano rapidamente il centro e l’EUR. La **Stazione Ostiense / Piramide** è raggiungibile in circa 10 minuti in auto o 15 con i mezzi. Nelle immediate vicinanze sono presenti **supermercati, farmacie, ristoranti, bar**, nonché l’**Università Roma Tre** e l’**Ospedale Bambino Gesù – San Paolo**. A breve distanza si trovano anche diverse aree verdi, tra cui **Parco Scott** e **Parco delle Tre Fontane**, ideali per chi ama vivere in città senza rinunciare alla natura. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. *La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.*