2 rooms apartment of 75m² in Genoa

Utenze a consumo a carico dell'inquilino: elettricità, spazzatura, gas, internetIl pagamento sarà interamente a carico del cliente, ma non preoccupatevi, il secondo mese sarà addebitato solo in proporzione al giorno del check-inAddebitiamo solo una commissione una tantum (150% del primo totale mensile pari ad almeno 1.000 euro - ma in ogni caso non superiore a 2 mensilità) per garantire ai nostri clienti proprietà sempre sicure e affidabili.Questo è il deposito cauzionale (2 mensilità) che sarà al sicuro con ZappyRent. Alla fine del contratto, questo importo vi sarà restituito se la casa è conforme alle condizioni precedentemente concordateQuesto trilocale di 75 m² si trova al primo piano di un edificio di 5 piani in Via dei Bedinotti, senza ascensore. L’appartamento è situato in cima a una salita di 300 metri dove non è possibile parcheggiare l’automobile, rendendo il transito più agevole per motocicli e biciclette. La strada più agevole per raggiungere l’immobile è Salita Santa Tecla, dopo circa 300 metri da Via Lagustena. Salendo fino in cima alla salita si arriva allo storico Forte Santa Tecla, un’importante struttura fortificata del XVIII secolo recentemente restaurata, che caratterizza il contesto storico e paesaggistico della zona. Sebbene Via dei Bedinotti sia l’indirizzo ufficiale dell’appartamento, generalmente è preferibile accedere passando da Salita Santa Tecla. La posizione, nelle immediate vicinanze dell’ospedale San Martino, lo rende particolarmente adatto a chi frequenta la Facoltà di Medicina dell’Università di Genova. Entrando nell’appartamento si trova una zona giorno con salotto e una scrivania, spazio funzionale per lo studio o il lavoro da remoto. La disposizione interna prevede due camere matrimoniali, garantendo ampi spazi per ospitare comodamente più persone. Il bagno è uno solo. Tra i comfort degni di nota ci sono la lavatrice, utile per la gestione autonoma del bucato, la lavastoviglie che semplifica la quotidiana pulizia delle stoviglie, oltre al forno tradizionale e al forno a microonde che permettono diverse modalità di preparazione dei pasti. Un armadio completa gli elementi d’arredo insieme al letto matrimoniale nelle camere, offrendo funzionalità e comfort. Dettagli economici Canone di affitto: € 630 Spese condominiali: € 70 Commissione Zappyrent + Commissione Agenzia Immobiliare: €1.400 Deposito cauzionale: € 1.148 Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, acqua) Data di disponibilità: Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici Tram/autobus: Linee 17, 18, 18/, 44, 45 con fermate come "Europa 17 - Ospedale S. Martino" e "Medicina", tutte a meno di 800 metri dall’immobile. Stazioni ferroviarie: La stazione Genova Sturla è la più vicina, raggiungibile in circa 12 minuti a piedi. Servizi e punti d'interesse Nel raggio di metri si trovano supermercati, farmacie e pizzerie. Il quartiere ospita anche piccole aree verdi e il noto Stadio Carlini, dedicato sia allo sport sia ad eventi. La zona, oltre a essere sede del grande ospedale cittadino, è ben fornita di negozi, servizi e attività per studenti e lavoratori. Quartiere San Martino San Martino è un quartiere residenziale del levante genovese, oggi conosciuto in particolare per la presenza dell’ospedale San Martino – il principale nosocomio della città – e per ospitare i principali dipartimenti scientifici e la Facoltà di Medicina dell’Università di Genova. Un tempo borgo collinare con orti e residenze estive, dopo l’annessione al Comune di Genova ha visto una progressiva urbanizzazione, offrendo oggi una notevole qualità della vita e servizi eccellenti. Il quartiere è collegato in modo efficiente con il centro città tramite autobus urbani e grandi arterie viarie come Corso Europa. In questa zona si vive in modo tranquillo, con un ambiente prevalentemente residenziale e verde. La presenza di universitari, personale medico e famiglie crea una comunità vivace e stimolante. Tra i luoghi di maggiore interesse si annoverano la storica Chiesa di San Martino d’Albaro e lo stadio Giacomo Carlini, importante per lo sport cittadino