3 rooms apartment of 104m² in Milan

Situato in una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano, l'appartamento in affitto si trova in Via Enrico Cialdini. La posizione è strategica, offrendo un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici della città. L'edificio, che si sviluppa su più di dieci piani, è dotato di due ascensori e garantisce un accesso agevole anche per persone con disabilità. La presenza di un cancello elettrico e di un videocitofono assicura un buon livello di sicurezza e privacy.L'immobile è 104 metri quadri da visura catastale e si estende su due livelli zona giorno al sesto piano e zona notte al settimo piano. - La zona giorno è composta da ingresso su soggiorno, cucina a vista, integrata armoniosamente, creando un ambiente accogliente e funzionale, disimpegno e bagno con vasca. Ampio terrazzo all’ingresso, indipendente con vista panoramica straordinaria esposta a sud/est. - La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti, bagno con doccia e ampio balcone con due ingressi da (cameretta e bagno) che affaccia sul giardino condominiale, con un vista panoramica molto affascinante e una esposizione a nord/ovest. La doppia esposizione permette di avere una spettacolare luminosità per tutto il giorno e un clima fresco per tutto l’anno. L'appartamento è arredato ed e dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.Totale locazione: 1.650 € (1.300 € canone + 350 € spese condominiali) possibilità di Box a 100 €.L'immobile è in ottimo stato e dispone di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato a metano assicurando un comfort termico ottimale durante i mesi più freddi. Nelle spese condominiali é incluso il riscaldamento, l’acqua corrente e l’acqua calda sanitaria, oltre alla portineria mezza giornata, pulizie condominiali e spese di gestione in generale. La presenza di una porta blindata aumenta la sicurezza dell'appartamento. Possibilità di un box auto a 100 euro al mese in più e una cantina che è inclusa, offrono uno spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio.L’appartamento é moderno ed è in Classe energetica A1La soluzione è libera e pronta per essere abitata, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben collegata nel cuore di Milano. Punti di forza dell'immobile: Piano alto e terrazzo con vista spettacolare Mezzi dí trasporto molto vicini e comodi Ottimo appartamento su due livelli