5 rooms apartment of 200m² in Rome

Roma, Largo Lanciani – Via Bartolomeo Marliano In zona Largo Lanciani, in una strada riservata e silenziosa, proponiamo in affitto un locale C/2 ad uso magazzino/deposito di circa 200 mq, inserito in una palazzina di soli tre piani composta da quattro unità abitative. L’immobile, non seminterrato e con affaccio da piano rialzato, dispone di due ingressi indipendenti, entrambi dotati di inferriate: uno da Via Giuseppe Vasi e l’altro da Via Bartolomeo Marliano, con accesso diretto dalla terrazza, elemento raro e particolarmente funzionale. Read MoreAttualmente utilizzato come studio fotografico, il locale è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta in ottime condizioni. Gli ambienti interni sono ampi, ben distribuiti e comprendono una grande sala d’ingresso/reception con desk, quattro sale separate con pavimentazione in gres, doppi servizi e una scala con cancello automatico, che garantisce praticità e sicurezza. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, risultando adatto a molteplici utilizzi compatibili con la categoria catastale. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di Villa Blanc, sede del campus LUISS Guido Carli, Via Nomentana, Ponte Lanciani, Villa Torlonia, Piazza Sempione e della Stazione Tiburtina, facilmente raggiungibile e ben collegata. Completa la proprietà la possibilità di locare separatamente un posto auto , un valore aggiunto importante per la zona.