2 rooms apartment of 80m² in Rome

Roma, Casalbertone – Via di Portonaccio, in una traversa privata dell’omonima Via, nelle immediate vicinanze del supermercato ”IperTriscount”, precisamente nel tratto della via principale che collega la zona di Casalbertone dalla vicinissima Tiburtina, proponiamo in locazione un luminoso appartamento con affaccio libero posto al sesto in uno stabile in semicortina ben curato con ascensore. L’abitazione gode di un’assolata e doppia esposizione orientata a sud-est e nord-ovest, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno ed ariosità. Internamente è composto da: ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, servizio con doccia e due balconi di cui uno verandato. Caratteristiche interne del dettaglio: la porta d’ingresso è blindata, i pavimenti sono in marmo e ceramica, gli infissi sono in doppio vetro/alluminio di colore bianco e le porte interne sono di ottima qualità . Gli impianti tecnici, elettrico ed idrici ( del bagno e della cucina) sono in ottimo stato. L’impianto di riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatori. Dispone di due condizionatori e di caldaia a gas per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Nelle camere da letto è presente il mobilio nuovo (che si vede nelle foto) : letto, materasso, armadio, comodini, cassettiera, sedia e scrivania. La cucina è completa di elettrodomestici fra cui lavastoglie nuova. Nel balcone verandato è presente la lavatrice. Si ha la possibilità di parcheggio in quanto il condominio dispone di un’area di parcheggio scoperta per auto e moto a riempimento. L’immobile è ubicato in un quartiere ottimamente vivibile a piedi, ricco di attività commerciali e servizi per ogni necessità. A pochi passi è presente il mercato di Via Cesare Ricotti, il centro commerciale e diversi istituti scolastici primari e secondari. Il quartiere è ben collegato con i mezzi di trasporto pubblico, nelle vicinanze delle importanti fermate delle linee autobus “409” e “545”che permettono di raggiungere la vicina metropolitana B ”Tiburtina” e l’omonima stazione ferroviaria (sita a soli 800 metri) ed a 10 minuti dalla metropolitana C ”Malatesta”. La posizione strategica è a ridosso della Tangenziale Est del G.R.A. Nella zona compresa fra le collegatissime: Via Tiburtina e Via Prenestina. Libera da subito. Ideale per gli studenti, facilmente raggiungibile il centro di Roma e l’università La Sapienza. Il contratto avrà la durata minima di 12/18 mesi con possibilità di rinnovo. Non è possibile trasferire la residenza nell’ appartamento. Sono escluse dal canone mensile le spese relative: le utenze (luce e gas), condominio e tassa sui rifiuti (Ta. Ri. ). Si richiedono a garanzia delle referenze e/o garanti (genitori) con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Si ha la possibilità di prendere in affitto una sola camera da letto al prezzo di 600€ con utilizzo del servizio e della cucina ad uso comune. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.