1 room apartment of 38m² in Milan

CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Benvenuti a Porta Ticinese 78 B, un caratteristico appartamento all’interno di una casa di ringhiera tipica milanese, dove l’atmosfera autentica si unisce al comfort moderno. Questa dimora compatta ma estremamente funzionale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera soggiornare in una zona strategica della città, ricca di storia, cultura e vita notturna. L'ambiente è caratterizzato da uno spazio abitativo luminoso e ben organizzato dove la zona notte, dotata di un comodo letto matrimoniale, si integra armoniosamente con la zona giorno, che ospita un pratico divano letto singolo per un terzo ospite. La cucina a vista, perfettamente attrezzata con forno, lavastoviglie e frigorifero/freezer, consente di preparare i propri pasti con facilità e autonomia. Il bagno con doccia e dettagli contemporanei, completa l’ambiente con stile. Porta Ticinese 78 B è dotato di numerosi servizi essenziali pensati per garantire il massimo comfort: l'aria condizionata assicura temperature ideali in ogni stagione, la connessione wifi permette di rimanere sempre connessi, mentre la lavatrice garantisce praticità durante soggiorni più lunghi. Per i momenti di relax, una smart TV è a disposizione degli ospiti per tenersi aggiornati o godersi un film dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. La posizione privilegiata dell'appartamento, in zona Porta Ticinese, offre infinite possibilità di svago e cultura. A pochi passi si trovano i Navigli, famosi per i loro locali alla moda, ristoranti tipici e l'atmosfera bohémien. Le Colonne di San Lorenzo, importante sito archeologico romano, e la Basilica di Sant'Eustorgio sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è servita da numerose linee di trasporto pubblico, le fermate del tram e della metropolitana Vetra permettono di raggiungere in pochi minuti il Duomo e le vie dello shopping e tutti gli altri punti di interesse della città. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Welcome to Porta Ticinese 78 B, a characteristic apartment inside a typical Milanese railing house, where authentic atmosphere meets modern comfort. This compact but extremely functional home is the ideal solution for those who want to stay in a strategic area of the city, rich in history, culture and nightlife. The environment is characterized by a bright and well-organized living space where the sleeping area, equipped with a comfortable double bed, integrates harmoniously with the living area, which houses a practical single sofa bed for a third guest. The open kitchen, fully equipped with oven, dishwasher and fridge/freezer, allows you to prepare your meals easily and independently. The bathroom with shower and contemporary details completes the environment with style. Porta Ticinese 78 B is equipped with numerous essential services designed to ensure maximum comfort: air conditioning ensures ideal temperatures in every season, the Wi-Fi connection allows you to always stay connected, while the washing machine guarantees convenience during longer stays. For moments of relaxation, a smart TV is available for guests to keep up to date or enjoy a movie after a day spent discovering the city. The privileged location of the apartment, in the Porta Ticinese area, offers endless opportunities for leisure and culture. A few steps away are the Navigli, famous for their trendy clubs, typical restaurants and bohemian atmosphere. The Columns of San Lorenzo, an important Roman archaeological site, and the Basilica of Sant'Eustorgio are easily accessible on foot. The area is served by numerous public transport lines, the Vetra tram and metro stops allow you to reach the Duomo and the shopping streets and all the other points of interest in the city in a few minutes. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; N.B. only for our properties located in Milan: N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed. We RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.