2 rooms house of 54 m² in Rome

ROMA-TALENTI-VILLINI NICCODEMI- ATTICO E SUPER ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO E BOX AUTO DOPPIO. IN COMPRENSORIO ESCLUSIVO CON PISCINA CONDOMINIALE E GIARDINI. Talenti Via Olindo Guerrini all'interno del comprensorio più esclusivo e signorile della zona, denominato "Villini Niccodemi" con servizio di portinera, guardiania h24, vigilanza notturna, piscina condominiale e un caratteristico giardino con fontane e giochi d'acqua proponiamo in affitto delizioso appartamento su due piani 4°-5° in palazzina con doppio ascensore cosi composto: Piano 4 - ingresso con un comodo armadio scorrevole a specchio salone/soggiorno con cucina angolare (completa di tutti gli elettrodomestici) a vista chiudibile con elegante porta scorrevole, disimpegno, camera matrimoniale con ampia cabina armadio attrezzata e bagno con doccia grande. L’appartamento è dotato di un terrazzo a livello di circa 16 mq con barbeque a cui si accede dal soggiorno, 2 armadi uno con vano caldaia e comodo ripostiglio l’altro con scarpiera. Piano 5 - ampia terrazza pavimentata di 80 mq con doppio accesso, sia dall'appartamento (scala) che dall’ascensore al piano diretto. Il terrazzo è attrezzato con barbeque, fioriere dotate di impianto di irrigazione, struttura in legno, doccia esterna, ombrellone e armadio con vano lavanderia/ripostiglio. L’immobile ha una luminosa esposizione che ne risalta le meravigliose caratteristiche. Gli ambienti sono studiati nei minimi particolari rifiniti con materiali di pregio. Per godere al meglio momenti di relax il terrazzo-solarium è l’ambiente perfetto da cui è possibile godere un panorama con affaccio nel verde. DOTAZIONE DELL’APPARTAMENTO: porta blindata, doppi infissi, impianto di allarme, video citofono, zanzariere, parquet, aria condizionata (caldo/freddo) impianto stereo filodiffusione con casse in ogni ambiente. Riscaldamento autonomo. - Completa la proprietà al piano terra un box auto doppio di 24 mq. con scaffalatura a parete con accesso con cancello elettronico da via Dario Niccodemi. - misure box largo 3,20 profondo 7,20 Libero dal 1 Aprile. Parzialmente Arredato. Contratto canone concordato 3+2 in cedolare secca Euro 1400 Richieste massime garanzie reddituali e fideiussione. Possibilità di contratto locazione a dipendenti di Società ad un importo Euro 1.600