4 rooms apartment of 40m² in Milan

CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Passeroni 2 è un appartamento funzionale e ben tenuto, situato al primo piano senza ascensore di un edificio tranquillo nel vivace quartiere di Porta Romana. La camera da letto matrimoniale è luminosa e accogliente, pensata per garantire riposo e privacy. Il soggiorno ospita un divano letto matrimoniale, offrendo una comoda sistemazione fino a tre persone complessive, in un ambiente rilassato e ben distribuito.La cucina, separata, è attrezzata con tutto il necessario per cucinare e consumare i pasti in autonomia. Il bagno, finestrato, dispone di doccia, lavabo, bidet e servizi completi per un soggiorno confortevole. Passeroni 2 si trova due passi da Giannasi 1967, celebre chiosco milanese noto per il suo inconfondibile pollo allo spiedo, vera istituzione gastronomica della città. La zona è inoltre ricca di supermercati, forni, bar, locali tipici e piccoli negozi, ideali per una vita di quartiere autentica e comoda. A pochi minuti si raggiunge la fermata della metropolitana Porta Romana (linea M3), ben collegata con il centro e le principali aree cittadine. Sono inoltre presenti linee di tram e autobus, che rendono agevoli gli spostamenti verso tutte le zone di Milano. Passeroni 2 è la scelta ideale per chi desidera vivere Milano in una zona centrale e autentica, perfetta per soggiorni brevi o permanenze più lunghe, grazie all’equilibrio tra comodità, atmosfera locale e ottimi collegamenti. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Passeroni 2 is a functional and well-kept apartment, located on the first floor without elevator of a quiet building in the lively Porta Romana district. The double bedroom is bright and welcoming, designed to ensure rest and privacy. The living room houses a double sofa bed, offering comfortable accommodation for up to three people in total, in a relaxed and well-distributed environment. The separate kitchen is equipped with everything you need to cook and eat meals independently. The bathroom, with window, has a shower, sink, bidet and complete services for a comfortable stay. Passeroni 2 is located a stone's throw from Giannasi 1967, a famous Milanese kiosk known for its unmistakable chicken on a spit, the city's true gastronomic institution. The area is also full of supermarkets, bakeries, bars, typical clubs and small shops, ideal for an authentic and comfortable neighborhood life. A few minutes away you can reach the Porta Romana metro stop (line M3), well connected to the center and the main city areas. There are also tram and bus lines, which make it easy to travel to all areas of Milan. Passeroni 2 is the ideal choice for those who want to experience Milan in a central and authentic area, perfect for short stays or longer stays, thanks to the balance between comfort, local atmosphere and excellent connections. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; N.B. only for our properties located in Milan: N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed. We RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.