4 rooms house of 90m² in Pistoia

In posizione centrale a Pistoia, nei pressi di Porta Lucchese, proponiamo in affitto terratetto di circa 90 mq, corredato da giardino privato di 60 mq, cantina collegata e soffitta. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conserva un carattere tipicamente toscano, evidente nelle finiture e nelle pavimentazioni prevalentemente in cotto, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è libera su due lati, garantendo buona luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile separata. Gli ambienti risultano ben distribuiti, accoglienti e funzionali, con una configurazione ideale per la quotidianità. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e uno studio, ambiente versatile che può essere utilizzato come stanza lavoro, guardaroba o ulteriore spazio di supporto. Il bagno serve il piano notte ed è ben organizzato. Completano la proprietà una cantina di circa 11 mq, utile come spazio deposito o area di servizio, e una soffitta accessoria. Giardino e spazi esterni: – Il giardino privato di circa 60 mq rappresenta un valore aggiunto significativo per una soluzione in zona centrale: uno spazio esterno concreto, ideale per zona pranzo all’aperto o area relax, difficile da reperire in questo contesto urbano. Posizione: L’immobile si trova a pochi minuti dal centro storico, in zona Porta Lucchese, area servitissima e ben collegata. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi necessita di spostarsi in treno verso altre città, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al cuore della città.