1 room studio of 38m² in Catania

Affitto un luminoso monolocale di 38 mq situato in Via Aurelio Saffi 8A. L’appartamento è un accogliente open-space ideale come studio o abitazione per un single, situato al 1° piano di un palazzo tranquillo di 4 piani (edificato nel 1984). L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025, offrendo ambienti freschi, moderni e pronti da abitare. Un grande valore aggiunto è lo spazioso balcone di 8 mq, perfetto per un angolo relax esterno o per le piante. Caratteristiche principali: Superficie: 38 mq (Monolocale Studio). Stato: Ottimo, ristrutturazione terminata nel 2025. Spazi Esterni: Balcone vivibile di 8 mq. Piano: 1° piano (senza ascensore). Riscaldamento: Centralizzato. Classe Energetica: ipe f (112 kwh m² anno). Servizi e posizione: Situato nel cuore del quartiere Rapisardi, l'appartamento gode di una posizione invidiabile con tutti i servizi a pochi passi: Trasporti: Ben collegato dalle linee amt per raggiungere rapidamente il centro storico e la circonvallazione. Spesa e Servizi: a pochi metri dal Viale Mario Rapisardi, ricco di supermercati, banche, uffici postali e farmacie. Università Ospedali: Posizione comoda per raggiungere il Polo Universitario e l'ospedale Garibaldi Nesima. Dettagli contrattuali: Canone mensile: € 350,00 Spese condominiali: circa 50 € mensili Disponibilità: Immediata.