1 room studio of 87 m² in Milan

In affitto – Laboratorio ristrutturato di 87 mq in Via Paolo Rotta 13, Milano (zona Niguarda) Proponiamo in locazione un ampio laboratorio accatastato c3 di 87 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al piano seminterrato in un contesto residenziale tranquillo con servizio di portineria attivo tutto il giorno e grande giardino condominiale. L’immobile, internamente rifinito come un appartamento, è così composto: • Ingresso su luminoso open space con cucina a vista • Camera separata • Bagno finestrato con box doccia Finiture di qualità: pavimentazione in legno, infissi in doppio vetro pvc e porta blindata. Caratteristiche principali: • Completamente arredato • Contratto commerciale 6+6 • Canone mensile: €1. 150 • Spese condominiali: €125 mese, comprensive di acqua, riscaldamento centralizzato e portineria • Deposito cauzionale: 3 mensilità • Disponibile dal 1° luglio 2025 Ideale come spazio di lavoro per liberi professionisti, creativi o come sede operativa per piccole attività artigianali. L'immobile viene locato nello stato di fatto in cui si trova, arredato e attrezzato come da foto e visita, con formula "visto e piaciuto". Posizione strategica: nel cuore di Niguarda, a due passi dal Parco Nord e dall'ospedale di Niguarda, vicino a scuole, supermercati e tutti i principali servizi. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici: tram linea 4, bus 51 52 42.