3 rooms apartment of 132m² in Milan

Elegante quadrilocale di rappresentanza in affitto - Via Gustavo Modena, 25 MilanoIn una delle aree più esclusive e ricercate di Milano, tra Corso Indipendenza e Regina Giovanna, all´interno di un prestigioso stabile d´epoca perfettamente conservato con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione una raffinata residenza di ampia metratura situata al quarto piano.L´appartamento, caratterizzato da grande luminosità e quiete grazie alla doppia esposizione, accoglie con soffitti alti e con ambienti armoniosi e di rappresentanza. Il doppio soggiorno, elegante e scenografico, si apre su un balcone con l'affaccio sulla via principale e offre uno spazio ideale per ricevere, mentre la cucina abitabile completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici è valorizzata dalla presenza di un suggestivo camino e dotata di balcone con affaccio sul tranquillo cortile interno, ideale per garantire luminosità e assoluta quiete.Un doppio corridoio conduce alla zona notte, che si sviluppa in modo riservato e comprende tre camere da letto di quale una è con balcone affaccio esterno e un'altra con un bagno en suite. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia, una cabina armadio e un ampio ripostiglio, pensati per garantire massima vivibilità. Cantina pertinenzialeIl fascino dell´epoca si unisce a dotazioni moderne come l´aria condizionata e il riscaldamento centralizzato, offrendo un perfetto equilibrio tra stile e benessere abitativo.L'immobile si trova in una delle zone più eleganti e centrali di Milano, caratterizzata da un contesto residenziale signorile, viali alberati e splendidi edifici d´epoca. Una zona residenziale e commerciale strategica, a breve distanza dal centro storico e ben servita da negozi, ristoranti, farmacie e servizi di ogni genere.Ottimi i collegamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di tram 5, 19, 33 e autobus 60, 61, 62, 65 e 92, che garantiscono spostamenti rapidi verso il centro, alle principali aree della città e un rapido accesso alla stazione di Milano Centrale. Via Gustavo Modena si trova in una zona centrale e ben servita (zona Castel Morrone/XXII Marzo), molto vicina alle stazioni della metropolitana MM1 Porta Venezia e MM4 Dateo, che sono rapidamente raggiungibili. Possibilità di disporre di un posto auto coperto all´interno dello stabile affittabile a parte, elemento raro e altamente valorizzante nel contesto.Una soluzione abitativa di assoluto pregio, pronta da abitare, ideale per una clientela esigente alla ricerca di eleganza, comfort e posizione strategica nel cuore di Milano.Contratto 4+4 anni.No affitti brevi.No contratto con la clausola di sublocazione.Classe Energetica: FEPI: 148,65 kWh/m² annoCertificato di prestazione energetica in corso di validità, disponibile in agenzia.Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio allo in qualsiasi momento.