2 rooms apartment of 89m² in Medicina

L’immobile sarà disponibile a partire dal 3 gennaio 2026 la mansarda si trova a Medicina, in una tranquilla e silenziosa via di villette a schiera, a breve distanza dal centro storico e nelle immediate vicinanze di un parco. L’abitazione dispone di un comodo parcheggio riservato ai residenti. Situato al secondo piano, l’appartamento si sviluppa su 89 mq. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, arredato con divano fronte camino, zona tv e tavolo da pranzo, posizionato lateralmente tra soggiorno e cucina. Dal salotto si accede a un piacevole terrazzino, che conferisce all’ambiente luminosità. La cucina, pratica e funzionale, dispone di accesso a un ampio ripostiglio. Un divisorio distingue la zona giorno dalla spaziosa camera matrimoniale, completa di un ampio armadio e di due finestrelle con affaccio sul parco. Completa la soluzione il bagno, con finestra a Velux. Ideale per chi cerca un ambiente riservato ma al contempo vicino ai servizi del centro. Gli interni sono completamente arredati. Costo affitto: Affitto mensile: € 600 Spese condominiali fisse mensili: € 200 (comprendono riscaldamento, acqua, pulizia scale e illuminazione scale interne e esterne) totale mensile: € 800 note: • le bollette dell’energia elettrica sono a carico dell’inquilino, in quanto la mansarda è dotata di un contatore autonomo. (i nuovi inquilini dovranno effettuare il subentro presso il fornitore di energia per intestare il contatore a loro nome) • la caldaia e il termostato principali si trovano nell’appartamento sottostante. All’Interno della mansarda sarà installato un termometro ambiente. Nei mesi invernali, la temperatura all’interno dell’abitazione dovrà essere mantenuta adeguata, in accordo con i coinquilini del piano inferiore. Dotazioni della mansarda: - Completamente arredata - Piano cottura a induzione a++ (nuovo) - Lavatrice a++ (nuova) - Impianto di aria condizionata caldo freddo Samsung a++ (nuovo) Condizioni: - Animali non ammessi - Contratto 4+4 con cedolare secca da stipulare tramite agenzia immobiliare. (Le spese per Agenzia Immobiliare, pari a una mensilità dell’affitto € 600, saranno interamente a carico degli inquilini) - Deposito cauzionale di 3 mensilità (per cui € 1. 800) - si richiede una coppia seria (la mansarda è destinata esclusivamente a due persone e non dispone di spazio per bambini). Entrambi devono essere regolarmente con contratto a tempo indeterminato. è inoltre richiesta la figura di un garante, anch’esso con contratto a tempo indeterminato oppure intestatario di un bene immobile. Contattarmi solo se in possesso dei requisiti sopra indicati.