1 room apartment of 91m² in Rome

In una delle zone più storiche, dinamiche e ricercate di Roma, precisamente in Via Emanuele Filiberto, proponiamo in locazione un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di uno stabile di cinque piani dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita, ottima sia per famiglie che per professionisti. È composto da: Tre grandi camere luminose, ideali come camere da letto, salone o studio. Una spaziosa cucina abitabile. Un bagno funzionale. Il vero punto di forza: un ampio terrazzo a livello di ben 30 mq, uno spazio esterno privato e introvabile in pieno centro, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. L'appartamento viene locato DA RISTRUTTURARE. Questo rappresenta un'opportunità straordinaria per i futuri conduttori di personalizzare gli ambienti, i materiali e le finiture a proprio piacimento e a proprie spese, creando una casa su misura per le proprie esigenze. La location è semplicemente strategica. Via Emanuele Filiberto unisce il fascino della Roma storica alla massima efficienza della vita moderna. A pochissimi passi dalle stazioni della Metropolitana (Linea A e Linea C), che permettono di raggiungere la Stazione Termini e il centro storico in una manciata di minuti, oltre a numerose linee di autobus e tram. Il quartiere offre una densità di servizi altissima: supermercati, banche, uffici postali, storiche botteghe di quartiere e il famoso mercato di Via Sannio sono tutti raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti istituti scolastici di ogni ordine e grado e il rinomato polo ospedaliero San Giovanni Addolorata. Passeggiando potrai raggiungere la maestosa Basilica di San Giovanni in Laterano, il Colosseo, e goderti lo shopping tra i tantissimi negozi di Via Appia Nuova, oltre a ristoranti, bar e locali di tendenza. Canone mensile richiesto: 1.400 Spese condominiali circa di 90 senza riscaldamento. Tipologia di contratto: Canone concordato 3+2 Stato: Non arredato e da ristrutturare. LIBERO TRA UN MESE Sono richiesti solidi e DIMOSTRABILI REDDITI. IMMOBILNETWORK Telefono: 06 ******* Mobile & WhatsApp: [+39] 39******** E-