1 room apartment of 75m² in Milan

📍 Via Privata Paolo Cezanne, 7.Nel cuore dei Navigli, in una tranquilla Via Privata, nasce il progetto Cezanne 7, frutto di un accurato lavoro di restyling conservativo, rispettoso delle sue caratteristiche architettoniche, attraverso una totale riqualificazione strutturale ed energetica, all’insegna della sostenibilità a partire dai costi di gestione.Un edificio di soli 3 piani con appartamenti di nuova costruzione, dotati di impianti di ultima generazione e finiture di pregio.Particolare Loft residenziale di 55 mq + terrazzo sovrastante di 40 mq, posto al piano terra del tranquillo cortile interno, ampiamente finestrato e molto luminoso.Composto da:zona giorno con cucina a vistacamerabagnoterrazzo di 40 mq al primo piano (collegato con comoda scala interna).€ / mese + spese condominiali € 200,00/mesePrincipali caratteristiche costruttive:Caldaia termica centralizzata con pompa di calore reversibile aria/acqua, tecnologia full inverter per alta efficienza;RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO A PAVIMENTO: Un unico termostato per la climatizzazione invernale ed estivi.Bassi consumi energetici; Massima silenziosità; Elevato comfort grazie all’uniformità del fresco e del caldo in tutta la casa, senza sbalzi di temperatura; Climatizzazione invisibile, assenza di ingombri negli ambienti;VMC – VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA: Alto livello di salubrità dell’aria interna grazie all’eliminazione dei contaminanti per mezzo dei sistemi di filtraggio;Abbattimento dei tassi di umidità relativa interna e del fenomeno di condensa; Assenza di dispersione termica e conseguente miglioramento dell’efficienza energetica; Recupero del calore perso nelle manovre di areazione, producendo efficienza fino al 90%; Ideale per i soggetti allergici, perché ripulisce l’aria da tutti gli agenti inquinanti provenienti dall’esterno;FINESTRE: Ampie finestre a 3 ante in pvc grigio chiaro con vetrocamera ad alta prestazione termica ed acustica trasmittanza termica;Oscuranti di sicurezza avvolgibili elettronicamentePORTA di ingresso blindata resistente all’effrazione.Porte per gli interni realizzate in legno di qualità.FINITURE:– PAVIMENTAZIONI E RIVESTIMENTI “Gres Porcellanato Casalgrande Padana”: Soggiorno, camera e bagno: Unico pavimento a listoni 20x120cm ; Piastrelle pareti doccia: Mosaico 5x15cm– SANITARI sospesi “Geberit Selnova” – Piatto doccia in resina effetto pietra– COMPLETAMENTE ARREDATOCLASSE ENERGETICA A3 ep 39,37 kwh/mq anno