2 rooms apartment of 55 m² in Rome

Con molto piacere Vi presento il video, le foto, il virtual tour 360° e le planimetrie che ho pubblicato sul mio website Rossana Paolucci per mostrarVi la locazione dell’appartamento situato all’inizio di via Casilina, adiacente a Porta Maggiore e piazza Lodi, collegatissimo con il centro, la tangenziale est ed il Gra. La casa si trova nell’affascinante cornice dell’ex edificio industriale Pantanella completamente riqualificato; è situata al primo piano di uno stabile di soli 2 piani con servizio di portineria, è composta da circa 55 mq commerciali suddivisi in: primo livello ingresso con soggiorno ed angolo cottura a scomparsa, servizio con doccia; ampia stanza con grande cabina armadio al piano superiore al quale si accede tramite la scala interna; completa la proprietà un preziosissimo box auto di 15 mq al quale si accede tramite due ascensori condominiali e rampe carrabili. L’immobile è fornito di condizionatori caldo/freddo (non c’è riscaldamento e caldaia a gas), per l’acqua calda c’è uno scaldabagno elettrico, ci sono le inferriate alle finestre; le spese condominiali mensili ammontano ad Euro 100,00 circa ed è compreso il consumo di acqua- a parte ci sono i conguagli. Si affitta arredato con i soli mobili che vedete in foto, il contratto è regolarmente registrato a canone concordato senza cedolare secca, per 4 anni +2, solo a referenziati con reddito dimostrabile. Resto volentieri a Vs disposizione per una visita. RP APE: Prestazione energetica del fabbricato – Indice di prestazione energetica globale EP gl, nren 96.17 hWK mq anno; Qualità inverno bassa- Qualità Estate bassa– Classe energetica E.