4 rooms house of 330m² in Bologna

A soli 3 km da Borgonuovo, in posizione collinare riservata e immersa nel verde, proponiamo in locazione esclusiva un affascinante casale indipendente di ********e per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è facilmente raggiungibile; l'ultimo tratto di accesso è su strada bianca. La proprietà, completamente recintata e dotata di accesso privato con cancello, è circondata da un giardino di circa 1000 mq e si presenta in ottimo stato manutentivo. Uno dei suoi punti di forza è la splendida terrazza coperta di circa 30 mq, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da: Piano terra Ingresso Cucina arredata Dispensa Antibagno e bagno con doccia Ampio soggiorno con zona pranzo Piano primo Disimpegno Tre camere da letto Due ampi bagni (doccia e vasca) Guardaroba Grande terrazza coperta Completano la proprietà: Cantina al piano seminterrato Sottotetto utilizzabile con bagno Centrale termica esterna Magazzino/autorimessa Caratteristiche Infissi in legno con doppi vetri Pavimenti in ceramica Cancelletti di sicurezza Impianto di allarme Impianti a norma Riscaldamento autonomo con bombolone GPL Classe energetica: G Condizioni di locazione Canone: 1.100/mese ( 13.200/anno) Contratto a canone libero 4+4 con cedolare secca Deposito cauzionale: 3 mensilità Preavviso di recesso: 3 mesi La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, immersa nella natura e a pochi minuti da Borgonuovo e dai principali collegamenti verso Bologna.