2 rooms apartment of 107m² in Fano

UNA POSIZIONE CHE PARLA DA SÉ Dal mio terrazzo si scorgono i campanili del centro e se ti metti in punta di piedi laggiù vedi anche l’azzurro del mare. Scegli se muoverti in bici o in scooter per raggiungere i tuoi centri d’interesse, per gustare un aperitivo in piazza o appagare la voglia di gelato dei bambini, potrai lasciare la macchina in garage muovendoti con disinvoltura. LA SIGNORA È SERVITA Da qui ti basta abbassare lo sguardo e allungare la mano per accedere alla comodità di tutti i servizi primari e secondari, limitando inutili spostamenti e perdite di tempo. La praticità è al primo posto! UNA VISTA CHE ISPIRA Vivere quassù è fantastico e rigenerante! Sopra la testa solo le nuvole che accarezzandoti i sensi non fanno alcun rumore; la vista tutto attorno non trova ostacoli, lo sguardo corre lontano sfiorando le colline o saltellando sui tetti, liberando tensioni e stress. I colori di alba e tramonto tingono con naturalezza le mie stanze diventando compagni discreti della vita che scorre serena al mio interno. A chi sa attendere il tempo apre ogni porta e tu mi hai appena incontrata. Non sprecare questa opportunità, varca la mia soglia per accogliere il tuo nuovo stile di vita. Tic Tac... DISPONIBILITÀ: Immediata TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Canone concordato | CEDOLARE SECCA: Sì FORME CONTRATTUALI CON DIFFERENTI PARAMETRI ECONOMICI: No GARANZIE RICHIESTE: Referenze lavorative e reddituali + Fideiussione bancaria RESIDENZA: Richiesta per applicazione canone concordato ARREDAMENTO: Totale | CORREDO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Lavatrice UTENZE: Attive - Da volturare ANIMALI: Non ammessi ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Flaminio CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa | ZONA ZTL: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari STATO DELL'EDIFICIO/UNITÀ IMMOBILIARE: Buono - 2004 TIPOLOGIA EDIFICIO/UNITÀ IMMOBILIARE: Complesso condominiale / Trilocale LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: SO_NO | INGRESSO: Condominiale LIVELLI: 1 di 6 | PIANO: 5° - Ultimo | ASCENSORE: Si BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso condominiale - Coperta SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURE LORDE INDICATIVE: Abitazione 103 m²; Terrazzo 13 m² - Cantina 2 m²; Garage 16 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; Camera doppia; Bagno fin./Vasca+Doccia; WC Cieco SPAZI ACCESSORI INTERNI: Lavanderia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona giorno RISCALDAMENTO: Centralizzato - Metano - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente STATO INFISSI: Discreto - Alluminio/Doppio vetro_Avvolgibili PVC GIARDINO: Parco condominiale SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Singolo POSTO AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: €690 SPESE CONDOMINIALI MENSILI: €250 Circa UTENZE INCLUSE: Riscaldamento - Contabilizzazione consumi/Sotto contatore CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 239,75 kWh/m² anno