5 rooms house of 330m² in Sasso Marconi

A soli 3 km da Borgonuovo, in posizione collinare riservata e immersa nel verde, proponiamo in locazione esclusiva un affascinante casale indipendente di 330 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è facilmente raggiungibile; l'ultimo tratto di accesso è su strada bianca. La proprietà, completamente recintata e dotata di accesso privato con cancello, è circondata da un giardino di circa 1000 mq e si presenta in ottimo stato manutentivo. Uno dei suoi punti di forza è la splendida terrazza coperta di circa 30 mq, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da: Piano terra • Ingresso • Cucina arredata • Dispensa • Antibagno e bagno con doccia • Ampio soggiorno con zona pranzo Piano primo • Disimpegno • Tre camere da letto • Due ampi bagni (doccia e vasca) • Guardaroba • Grande terrazza coperta Completano la proprietà: • Cantina al piano seminterrato • Sottotetto utilizzabile con bagno • Centrale termica esterna • Magazzino/autorimessa Caratteristiche • Infissi in legno con doppi vetri • Pavimenti in ceramica • Cancelletti di sicurezza • Impianto di allarme • Impianti a norma • Riscaldamento autonomo con bombolone gpl Classe energetica: g Condizioni di locazione • Canone: € 1.100/mese (€ 13.200/anno) • Contratto a canone libero 4+4 con cedolare secca • Deposito cauzionale: 3 mensilità • Preavviso di recesso: 3 mesi La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, immersa nella natura e a pochi minuti da Borgonuovo e dai principali collegamenti verso Bologna.