4 rooms house of 261m² in Gualtieri

Per informazioni e/o visite chiamare katia - Rustiko, Agenzia immobiliare gualtieri, piazza Bentivoglio 70. In esclusiva per la nostra agenzia, proponiamo in affitto mezza bifamiliare di ampia dimensione completamente ristrutturata nel 2006 e immersa nel verde. L’abitazione si sviluppa su 3 livelli ed è costituita al piano terra da ampio porticato con tavolo per le cene estive, ingresso, ampia e luminosa cucina abitabile, salone da pranzo, soggiorno con camino a legna e con doppia vista sul vialetto di ingresso e sul parco posteriore, ampio bagno con doccia. I piani superiori sono occupati dal bagno con doccia, da 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno personale e da una quarta camera da letto attualmente utilizzata come locale di servizio. Esternamente è presente un basso servizio uso cantina e locale tecnico e una tettoia per lo stallo di 3 autovetture. Completano la proprietà il bellissimo giardino piantumato di ampia dimensione. L'immobile, edificato presumibilmente nei primi anni del '900, è caratterizzato da uno stile rustico, caldo ed accogliente, che coniuga la bellezza della natura, per mezzo dei materiali naturali, con l'artigianato locale. Gli elementi architettonici come i soffitti con travi in legno a vista, le volte a botte, i pavimenti in cotto al piano terra e in parquet nella zona notte, donano infatti carattere e personalità all'immobile. Gli arredi scelti come la cucina in muratura con ripiani in legno massello, gli elementi in ferro battuto, il caminetto in mattoni e l'oggettistica in rame, creano un'atmosfera unica che fonda funzionalità, intimità e un forte legame con il territorio. L'atmosfera tipica della casa di campagna, si coniuga con la modernità di una ristrutturazione completa fatta nel 2006. Gli impianti infatti sono stati completamente rifatti: l'impianto di riscaldamento è a pavimento e la temperatura può essere regolata in ogni stanza tramite un termostato, così come in tutte le camere è presente un impianto di aspirazione forzata. Maggiori informazioni in agenzia.