1 room house of 250 m² in Catania

Prestigioso Immobile su 3 Livelli - Nuova Costruzione su Via San Giuliano, SantAgata Li Battiati Canone mensile per lintera struttura: €3.500 Possibilità di locazione frazionata: solo locale commerciale o solo abitazione/ufficio In posizione strategica e ad alta visibilità , sulla centralissima Via San Giuliano a SantAgata Li Battiati , proponiamo in affitto un moderno immobile di nuova costruzione su tre livelli , con ingressi indipendenti , posto auto , spazi esterni e grande versatilità duso . PIANO TERRA - Categoria catastale C/1 (commerciale) - circa 120 mq Due ampie vetrine su strada Ambiente open space con serviziIdeale per negozio, showroom, studio medico o attività di ristorazione Piazzetta antistante utilizzabile per dehors con tavoli e sedieIngresso indipendente direttamente su strada ' Locabile anche singolarmente - Prezzo 2400€ (Canone Da Locazione Singola) PIANO PRIMO - Abitazione o ufficio - circa 100 mq (cat. A/2) Accesso tramite scala esterna dal cortile privato Cucina-soggiorno , due camere , doppi servizi Balcone perimetrale con elegante ringhiera in vetro fumé Ideale come abitazione o, con eventuale cambio destinazione duso , come ufficio o studio professionale ' Locabile anche singolarmente - Prezzo 1300€ (Canone Da Locazione Singola) PIANO SUPERIORE E LOCALI ACCESSORI Terrazza panoramica di circa 20 mq Sottotetto/locale di sgombero Cantina di circa 16 mq al piano terra Posto auto interno, accessibile da cancello carrabile Contesto elegante, funzionale e altamente flessibile , perfetto per chi cerca un'immagine professionale, visibilità e comfort. ž Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie o per fissare un appuntamento . Immobile unico nel suo genere, con possibilità di affitto personalizzato in base alle esigenze.