3 rooms house of 75m² in Navelli

Navelli, frazione Civitaretenga, precisamente in via Marcantonio n. 12 , proponiamo in vendita abitazione indipendente cielo-terra con corte esclusiva, realizzata in muratura portante nei primi del '900 e oggetto di parziale ristrutturazione a seguito dei lavori post-sisma 2009 (esito B). La soluzione sviluppa una superficie calpestabile di circa 70 mq distribuita su 2 livelli collegati tramite una scala interna in legno, zona giorno al piano terra con ingresso, soggiorno , cucina abitabile con camino e uscita sulla corte; zona notte al primo piano con disimpegno, 2 stanze da letto ed 1 bagno finestrato con vasca. Gli interni si presentano in buono stato di manutenzione, con finiture anni '80, ambienti comodi e regolari. Gli impianti sono autonomi e funzionanti, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in pvc con doppio vetro e persiane esterne. La corte esclusiva esterna misura circa 50 mq, è pavimentata e recintata, dispone di accesso carrabile da strada e può essere utilizzata sia come parcheggio, sia per trascorrere momenti all'aperto. Possibilità di acquisto immobiliare utilizzabile sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come forma di investimento ad uso ricettivo o casa per le vacanze. Contesto molto tranquillo, immerso nel verde, ampia facilità di parcheggio esterno sulla piazza antistante l'abitazione, comoda viabilità.