2 rooms house of 99m² in Colonnetta La Memoria

:Se cerchi la massima indipendenza e il fascino della campagna sabina, questo appartamento in casale u00e8 la soluzione ideale. All'esterno, la proprietu00e0 regala spazi unici: oltre alla corte comune, avrai a disposizione una porzione di giardino ad uso esclusivo, perfetta per chi ha il pollice verde o per chi desidera rilassarsi all'aria aperta. Inclusa nell'offerta c'u00e8 anche una pertinenza esterna adibita a cantina, completa di un antico forno a legna./Lu2019appartamento si trova al primo piano di un casale indipendente. Ad accoglierti all'ingresso troverai il calore autentico del cotto originale che caratterizza tutta la casa e un ampio salone dove il camino diventa il cuore delle serate invernali. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, mentre la zona notte offre due camere da letto luminose e un bagno recentemente restaurato per garantirti il massimo comfort moderno in un contesto rustico. Un balcone privato completa il piano, offrendo uno sfogo esterno. Qui la vista sulla campagna circostante u00e8 a . Il piano terra u00e8 adibito a cantine e rimessa ad uso esclusivo del proprietario./L'immobile viene locato privo di arredi, pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto. Cu la possibilitu00e0 di essere ammobiliata solo la cucina./Il casale u00e8 dotato di riscaldamento autonomo a GPL e acqua comunale. Nonostante la pace assoluta, la posizione u00e8 strategica: in pochi minuti d'auto si raggiungono la stazione di Poggio Mirteto (5 km) e lo snodo di Passo Corese (10 km), rendendolo perfetto anche per chi deve viaggiare quotidianamente con la grande cittu00e0. Situata a circa 1,6 km dalla strada principale, la proprietu00e0 gode di una privacy assoluta senza vicini, perfetta per chi ama la tranquillitu00e0./,