10 rooms house of 350m² in Fiesole

Affittasi a Fiesole, località Compiobbi, elegante casale toscano di circa 250 mq, disposto su due livelli fuori terra, corredato da un annesso agricolo (cat. C2) di 90 mq distribuito su due piani. La proprietà si trova in una splendida oasi verde, immersa nel silenzio della campagna ma a pochi passi dal centro abitato, facilmente raggiungibile tramite cancello carrabile, a completare il contesto, un ampio giardino privato di circa 1000 mq, ideale per chi desidera vivere all’aperto in totale privacy. L’abitazione, da arredare, è composta da circa 12 vani e tre bagni, e conserva tutto il fascino del casale toscano tradizionale, con ambienti ampi e la presenza di un caratteristico camino al piano terra. Il riscaldamento è alimentato a pellet; impianti e infissi si presentano in buono stato. Grazie alla sua posizione strategica e ai comodi collegamenti con le principali arterie stradali, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza di charme sia per attività ricettive o turistiche di livello.Classe energetica g – 175,00 kWh/m² annoTel. Casaexpress Immobiliare, il tuo punto di riferimento nel cuore del centro storico di Firenze. La nostra agenzia si distingue per l'elevata professionalità e la serietà con cui operiamo nel campo delle locazioni e delle compravendite immobiliari. La nostra missione è soddisfare rapidamente e con precisione ogni esigenza della clientela. Offriamo un'ampia gamma di servizi tecnici e consulenze per supportarti in ogni fase della tua operazione immobiliare. La nostra assistenza comprende: Consulenza sugli investimenti immobiliari: Analisi di mercato e valutazioni personalizzate per massimizzare il rendimento dei tuoi investimenti, Relazioni tecniche redatte da professionisti iscritti all'albo, queste relazioni sono essenziali per garantire la conformità tecnica e legale degli immobili,Perizie energetiche (ipe), Certificazioni necessarie per valutare l'efficienza energetica degli edifici, fondamentali per le transazioni immobiliari, Assistenza fino al rogito notarile: Accompagnamento completo fino alla firma dell'atto notarile, assicurando una transizione senza intoppi. Visure e documentazione catastale: Ricerche e richieste di documenti catastali, notarili e condominiali per garantire la trasparenza e la legalità delle operazioni. Stesura di perizie estimative: Valutazioni precise e dettagliate per determinare il valore di mercato degli immobili. Maurizio tel