3 rooms house of 94m² in Sorbolo a Levante

Casa indipendente di 80 mq su 2 piani, su lotto con giardino recintato, posto auto e strutture indipendente di 33 mq. A 1 minuto di auto da Sorbolo (pr), a 15 min da Parma (pr) e a 30 minuti da Reggio Emilia (re) In fase di completamento della totale ristrutturazione, questa soluzione abitativa è composta da: - Al piano terra, comodo ingresso, bagno con doccia, soggiorno con cucina a vista e vano scale con spazio lavanderia nel sottoscala; - Al piano primo un ulteriore bagno con doccia due camere da letto, 1 matrimoniale ed 1 singola. Nel cortile d'ingresso, sia carrabile sia pedonale, è presente 1 posto auto scoperto e l'accesso alla struttura indipendente. Il cortile privato verrà recintato dalla proprietà. La struttura indipendente verrà concessa in uno stato grezzo, fruibile sia come garage e grande spazio di cantina, sia su richiesta come negozio. La proprietà è un privato con impresa di costruzioni, prima della consegna si occupoerà di rifinire l'intera soluzione. Il contratto di locazione prescelto è quello 4+4 anni. Se richiesto sarà possibile valutare il contratto uso foresteria (per aziende), uso transitorio 3+2 ed eventualmente anche contratti brevi da 6 mesi a 18 mesi. Come garanzie sono preferibili: - Se privati: contratto a tempo indeterminato o determinato con fideiussione bancaria/garante; - Se aziende: pagamento anticipato di almeno la metà del periodo di locazione. Obbligatorio 2 mensilità di deposito cauzionale. Arredamento: non è presente arredamento, ma è possibile ottenerlo pagando mensilmente la proprietà un canone a parte, da concordare a seconda del quantitativo di arredo necessario Animali ben accetti, nessuna spesa condominiale. La ristrutturazione ha introdotto un cappotto interno e l'eliminazione dell'impianto del gas. Riscaldamento: autonomo con stufa canalizzata, acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico