4 rooms house of 103 m² in Bologna

In zona comoda a tutti i servizi, in una laterale residenziale di Via Marco Emilio Lepido, a soli 15 minuti dall’Ospedale Maggiore, a 10 minuti dall’aeroporto di Bologna e a 5 minuti da Lavino, proponiamo villetta cielo/terra di oltre 100 mq con corte ad uso esclusivo ed entrata indipendente, taverna e ampio garage di oltre 30 mq. L’immobile, che fa parte di un gruppetto di case indipendenti di massimo due piani, si trova in un contesto tranquillo e riservato pur trovandosi in una zona ben collegata con la città. La villetta si compone da ingresso al piano terra direttamente sulla zona giorno molto ampia, la cucina abitabile e il bagno. Dalla zona giorno, si accede ad un portico verandato e alla corte, dotata di caminetto esterno a uso barbecue. Attraverso una scala in marmo si accede primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo il disimpegno e tre camere: due matrimoniali di circa 16 mq, di cui una dotata di balcone, una singola che potrebbe diventare anche una comoda cabina armadio o uno studio e due bagni di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Di pertinenza, al piano interrato troviamo un’ampia taverna, una stanza adibita a deposito/cantina e una lavanderia. L’immobile è dotato di aria condizionata, gli infissi sono in pvc con il doppio vetro, ci sono le inferiate e le zanzariere in tutte le finestre. La villetta è in discrete condizioni. Per chi? - Siete una giovane famiglia che vuole vivere non troppo lontano dai servizi e disporre di uno spazio esterno privato? - Volete vivere in una casa indipendente? - State cercando un’abitazione che non preveda dei lavori di ristrutturazione importanti? - Lavorate all’aeroporto e volete una soluzione comoda? - Perché ha uno spazio esterno godibilissimo dove vostro figlio può giocare sotto i vostri occhi all’aria aperta e i vostri amici possono venire a pranzo o a cena d’estate o dove poter fare delle grigliate grazie al camino esterno. - Perché vi piace l’indipendenza di una villetta cielo terra - Perché è possibile parcheggiare l’auto all’interno del garage molto ampio - Perché ha una taverna dove ospitare amici e parenti per qualsiasi ricorrenza Quali sono I difetti di cui tener conto? L’immobile si trova nei pressi di Via Marco Emilio Lepido L’immobile si presenta semiarredato (è presente solo la cucina) L’immobile si trova in posizione interna ma a circa 30 metri dalla statale Solo persone referenziate con contratto a tempo indeterminato e reddito dimostrabile. Richieste tre mensilita' di fidejussione bancaria