3 rooms apartment of 222m² in Palermo

Zona: Cardillo\n\nIn Zona Cardillo, in posizione strategica tra Mondello, Sferracavallo e Partanna Mondello, proponiamo in locazione un raffinato appartamento in villa, situato al primo piano di un elegante residence riservato e curato nei dettagli.\nL'ingresso alla proprietà avviene attraversando un piacevole giardino con prato all'inglese; un comodo portico conduce all'abitazione, dove ambienti ampi, luminosi e finiture di pregio conferiscono immediatamente una sensazione di esclusività e comfort.\nIl cuore della casa è rappresentato da uno scenografico salone triplo di circa 87 mq, impreziosito da camino, librerie artigianali in noce massello e da una splendida vetrata panoramica che dona continuità tra interno ed esterno. Dal living si accede a un ampio terrazzo porticato con travi in legno e vista sul giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Gli infissi della zona giorno sono realizzati con struttura esterna in alluminio, interno in legno e vetrocamera.\nLa distribuzione interna prosegue attraverso un ampio corridoio che conduce alla cucina abitabile in muratura, completa di forno, frigorifero, lavastoviglie, allaccio metano e climatizzazione caldo/freddo. La cucina dispone inoltre di un balcone con lavello esterno e predisposizione per la lavatrice.\nLa zona notte comprende due camere con balcone, servite da un elegante bagno con doccia rifinito con maioliche di pregio, oltre a un secondo bagno completo di vasca, doccia idromassaggio TEUCO e termoarredo scalda salviette. La camera padronale, ampia e riservata, è dotata di cabina armadio, armadio a muro, climatizzatore caldo/freddo e accesso diretto al terrazzo.\nL'appartamento è interamente parquettato, ad eccezione della cucina e dei servizi, ed è dotato di infissi in alluminio e vetrocamera, riscaldamento autonomo e caldaia a metano.\nCompleta la proprietà un comodo box auto di circa 27 mq, in grado di ospitare due auto e motocicli, con ulteriore spazio utilizzabile come ripostiglio.\nSpese condominiali pari a and euro;100 mensili. Le utenze di luce e gas saranno intestate al conduttore, mentre il consumo idrico verrà conteggiato tramite contatore individuale collegato all'impianto generale AMAP.\nSi richiedono due mensilità di deposito cauzionale e sottoscrizione di polizza tutela affitto.\nLocazione rivolta esclusivamente a persone referenziate.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. *******749 / Cell. *******184\ne