4 rooms apartment of 55 m² in Milan

[ITA] COMPOSIZIONE IMMOBILE Libero dal 1 giugno, ampio bilocale di 55mq al sesto (e penultimo) piano con ascensore ideale per coppie, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati. La zona notte è composta da 2 camere. L’immobile dispone di 1 bagno. In casa troverai: - lavatrice - lavastoviglie - aria condizionata - doppi vetri antirumore Oknoplast - riscaldamento condominiale a pavimento - fibra ultraveloce (ideale per chi opera in smartworking) - letto matrimoniale - divano-letto matrimoniale - armadio a 6 ante - balcone - servizio di portineria attivo mezza giornata Nel canone è incluso anche l'utilizzo della cantina posta al piano zero per il deposito di eventuali bici, monopattini, ecc ZONA Si trova a pochi passi dalle fermate metro Gambara e Segesta, grazie alle quali sarà possibile raggiungere il centro città (fermata Duomo) in meno di 10 minuti. L'appartamento si trova, inoltre, a meno di 20 minuti a piedi dal rinomato quartiere CityLife e a 900 metri dalla fermata metro De Angeli. CONDIZIONI DI AFFITTO: In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%. SPESE CONDOMINIALI E UTENZE Sono, invece, esclusi i costi per spese condominiali (inclusive di riscaldamento centralizzato a pavimento e acqua) e internet (fibra ultraveloce), per un totale di €220. [ENG] IMMOBILE DESCRIPTION Available from June 1st, this spacious 55sqm two-room apartment on the sixth (and second to last) floor with elevator is ideal for couples. It is comfortable, bright, and strategically located in the city, well-connected to the center and offering numerous amenities such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks, and supermarkets. The sleeping area consists of 2 bedrooms. The property has 1 bathroom. In the house, you will find: - washing machine; - dishwasher; - air conditioning; - Oknoplast noise-canceling double-glazed windows; - centralized underfloor heating; - ultra-fast fiber optic internet (ideal for remote working); - double bed; - double sofa bed; - 6-door wardrobe; - balcony; - half-day active concierge service; The rent also includes the use of the cellar located on the ground floor for storing bicycles, scooters, etc. LOCATION It is located a short walk from the Gambara and Segesta metro stops, allowing you to reach the city center (Duomo stop) in less than 10 minutes. Furthermore, the apartment is less than a 20-minute walk from the renowned CityLife district and 900 meters from the De Angeli metro stop. RENTAL CONDITIONS: In the case of a corporate contract, the rent will be increased by 30%. CONDOMINIUM EXPENSES AND UTILITIES However, the costs for condominium expenses (including centralized underfloor heating and water) and internet (ultra-fast fiber optic) are excluded, totaling €220.