2 rooms apartment of 55 m² in Rovello Porro

L'appartamento: l'immobile è proposto parzialmente arredato, come da documentazione fotografica. Si compone di due locali, uno per la cucina soggiorno, un altro per la camera matrimoniale. Il bagno, con porta scorrevole, è completo di box doccia. L'immobile gode di un ampio balcone che consente di posizionarci tranquillamente un tavolo con delle sedie, oltre lo stendino per gli indumenti e i contenitori per la raccolta differenziata. La zona è molto tranquilla, non lontana dai servizi principali. In pochi minuti a piedi si raggiunge il Parco Lura, dotato di piccole giostre per bambini, ma ideale per praticare attività fisica a piedi o in bicicletta grazie ai lunghissimi sentieri. Per tali ragioni lo considero un appartamento ideale per un single oppure una giovane coppia. Si noti che qualora non necessario, l'arredamento raffigurato potrà essere rimosso senza alcun costo aggiuntivo. Smart le luci e le tapparelle dell'appartamento possono essere gestite con i comandi vocali dell'assistente Google o di Alexa, anche quando non si è presenti in casa. E' ovviamente necessario disporre di una connessione a internet in casa. Climatizzazione e riscaldamento: e' presente un sistema di climatizzazione con due split per il locale cucina soggiorno e per la camera da letto. Tuttavia il sistema di riscaldamento condominiale, a gestione individuale, risulta molto potente ed è in grado di raggiungere la temperatura desiderata, tramite apposito termostato, in brevissimo tempo. Le spese di riscaldamento ricadono in quelle condominiali. Cantina: e' inclusa inoltre un'ampia cantina di circa 15 metri quadri con scaffali, ove potervi riporre comodamente anche il materiale per i propri hobby (es. Biciclette o materiale per le escursioni) parcheggio: a circa dieci metri dal cancelletto d'ingresso del condominio è presente ampissimo spazio di parcheggio pubblico, sorvegliabile tranquillamente dalla camera da letto o dal balcone. Nelle vicinanze: Supermercato u2 (1,5 km) Stazione fn di Rovello Porro (650 metri circa) Lavanderia (550 metri circa) Farmacia (400 metri) spese condominiali: le spese condominiali si aggirano su circa mille euro l'anno e comprendono i costi di riscaldamento ed acqua calda (misurati in base agli effettivi consumi), oltre che la manutenzione ordinaria, le spese di pulizia e di amministrazione. Regolamento condominiale e' vigente regolamento di condomino che impone ai residenti il rispetto delle basilari norme di reciproco rispetto, tra cui il divieto di rumori in orario notturno. Contratto d'affitto il contratto d'affitto verrà stipulato e sottoscritto dalle parti prima dell'effettiva cessione dell'immobile. Non sono previste spese di registrazione a carico dell'inquilino, applicando il regime della cedolare secca. In sede di contratto, l'inquilino si impegnerà ad effettuare la voltura col fornitore di energia elettrica. Caparra: 2250 euro Saranno gradite solo persone in grado di dimostrare capacità economiche adeguate alle spese.