2 rooms apartment of 55m² in Rome

In località Spallette - adiacente Ponte Galeria proponiamo in locazione un appartamento moderno e luminoso situato nella Via residenziale di nuove costruzioni ovvero Via Siligo. L'immobile si trova in un edificio signorile di recente costruzione del 2010 e si presenta in ottimo stato di conservazione e ben tenuto. L'appartamento si estende su una superficie totale di 55 mq, di cui 45 mq calpestabili interni + 100 mq di giardino in parte pavimentato + 15 mq di patio abitabile chiuso da "vetrata frangivento" ed un comodissimo box auto di 14 mq. L'interno è composto da un ampio soggiorno con cucina semi-abitabile, una confortevole camera da letto, un bagno moderno e funzionale e uno spazio extra che può essere utilizzato come armadio lavanderia. L'appartamento si trova in ottime condizioni e le rifiniture interne sono di ottima qualità come il parquet doussie ai pavimenti, gli impianti elettrico ed idraulico nuovi ed a norma, gli infissi in legno douglas, zanzariere, porte in legno, inferriate alle finestre, climatizzatori. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano, che garantisce un elevato livello di comfort termico in ogni stagione dell'anno. Nel prezzo di locazione è compreso anche il mobilio come da foto. Esternamente troviamo un giardino privato ideale per rilassarsi o organizzare pranzi e cene all'aperto sia durante i mesi estivi sia durante i mesi invernali in quanto è presente una parte di giardino verandato di circa 15 mq chiuso con le famose "vetrate panoramiche" (come da foto). Fronte l'immobile è presente uno splendido parco giochi per bambini attrezzato con altalene, scivoli e piccole gioste. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro al mese, rendendo l'immobile estremamente conveniente dal punto di vista economico. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben collegato con il raccordo anulare e la Roma - Fiumicino oltre ad essere a pochi km dall'aeroporto di Fiumicino.