2 rooms apartment of 80 m² in Santo Stefano Ticino

Splendido duplex in affitto a Santo Stefano Ticino Proponiamo in affitto una meravigliosa casa duplex situata all’interno di una tranquilla corte composta da tre immobili, in una posizione riservata ma ben collegata. La casa, con una superficie di 80 mq, si sviluppa su due livelli e offre tutti i comfort per una vita moderna e rilassante. Un duplex è una soluzione abitativa disposta su due livelli, collegati da una scala interna, che permette di separare la zona giorno (soggiorno e cucina) al piano terra dalla zona notte (camere da letto) al primo piano. Questa configurazione garantisce una maggiore privacy e una gestione funzionale degli spazi, combinando il comfort di una casa indipendente con la praticità di un appartamento. La casa è abitabile per un massimo di due persone, rendendola ideale per giovani coppie in cerca di un ambiente accogliente e ben organizzato. Inoltre, sono ammessi animali domestici di piccola taglia, per chi desidera condividere il proprio spazio con una mascotte. Caratteristiche principali • Piano terra: • Bagno con lavanderia attrezzata di lavatrice e asciugatrice. • Cucina abitabile completamente arredata e dotata di frigorifero. • Accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax. • Primo piano: • Camera matrimoniale spaziosa e luminosa. • Cameretta versatile, adatta a vari utilizzi (camera per bambini, studio, ecc. ). • Comfort e dotazioni: • Scala a chiocciola. • Domotica avanzata per il controllo di riscaldamento, luci e tv direttamente dal proprio smartphone. • Riscaldamento autonomo e aria condizionata già installata. • Dehor ad uso privato, situato all’interno della corte condivisa con un’altra proprietà. Perfetto per rilassarsi o mangiare all’aperto. • la casa viene affittata completamente arredata e pronta per essere abitata. Questa casa duplex è una soluzione ideale per giovani coppie che cercano uno spazio ben distribuito, moderno e con tutte le comodità necessarie, in un contesto tranquillo e curato. Con il dehor ad uso privato e la possibilità di portare con sé animali di piccola taglia, offre un’esperienza abitativa unica e confortevole. Condizioni economiche • Canone mensile: 700 € • Utenze: a carico dell’inquilino (luce, gas, internet e acqua). Le utenze saranno volturate al momento della firma del contratto. • Tassa rifiuti: a carico dell’inquilino. Requisiti per fissare un appuntamento Prima di fissare un appuntamento per visionare l’immobile, è necessario fornire documentazione che attesti il reddito. Si accettano, ad esempio, buste paga o dichiarazioni dei redditi, purché sufficientemente chiare per garantire la capacità economica. Invitiamo a censurare eventuali dati sensibili non necessari (come codici fiscali o numeri di conto) per tutelare la privacy. Contratto di locazione il contratto verrà registrato con applicazione della cedolare secca al 21%. La durata sarà concordata in base alla situazione lavorativa del locatario, con opzioni come: • 1 anno • 3+2 • 4+4