2 rooms apartment of 45m² in Bologna

In contesto interno e silenzioso, all'interno del quartiere Santa Viola, adiacenze mast, l'agenzia Iconacasa propone un comodo e rifinito bilocale totalmente arredato sito al primo piano all'interno di uno stabile di sole 5 unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso in piccolo disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone con affaccio sul parco e cantina ciclabile. Libero da subito. Richiesti due mesi di deposito cauzionale, solo lavoratori referenziati con almeno un contratto a tempo indeterminato e un garante. Massimo una persona o una coppia senza figli per via delle dimensioni dell'immobile. Le richieste che non rispetteranno i requisiti richiesti non verranno prese in considerazione. Interno: Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto è stato ristrutturato nel 2016, pertanto tutti gli impianti sono a norma, le porte interne sono in legno tamburato, quella d'ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc con vetrocamera e scuri in legno, il pavimento è in parquet laminato, i sanitari sono a terra e il riscaldamento è autonomo con i termo in alluminio come conduttori di calore. Le spese condominiali sono di circa 50 euro al mese, già comprese all'interno del canone di locazione. Esterno: Esternamente lo stabile, composto da poche unità abitative, si presenta in ottimo stato in quanto nel 2015 hanno rifatto sia la facciata che il tetto, pertanto non ci sono altri lavori in delibera attualmente. Palazzo dotato di una comoda rampa per accedere al vano cantine. Posizione: la zona della Via Emilia Speranza è estremamente servita dalle principali attività commerciali, tra cui bar, edicole, farmacie, fermate dei bus, banche e supermercati come il Conad, oltre che da scuole facilmente raggiungibili a piedi. Comodissima anche per raggiungere in pochi minuti l'ospedale Maggiore, la gd, la tangenziale, l'aeroporto e il centro città in pochi minuti di auto, oltre che la Via Emilia in cui passerà prossimamente la Linea Rossa del Tram. Contesto molto silenzioso e vicino al parco di fronte il mast. Soluzione ideale come investimento o per piccoli nuclei famigliari. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) la ristrutturazione interna 2) Gli spazi 3) l'arredo presente 4) la posizione servita e tranquilla Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via