2 rooms apartment of 46 m² in Bologna

A Bologna, in via Oslavia 1, proponiamo in affitto un accogliente appartamento di 46 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli. Entrando si accede in un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e ben distribuito che si apre su una cucina a vista. La zona giorno è caratterizzata da un'ottima illuminazione naturale grazie alla finestra che affaccia sulla tranquilla via. L'angolo cottura è ben attrezzato, con spazio sufficiente per una zona pranzo creando un'atmosfera conviviale e pratica perfetta per accogliere ospiti o per godere dei pasti quotidiani in totale comfort. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte garantendo una certa privacy. La camera da letto è spaziosa e luminosa con un ampio spazio per un letto matrimoniale e un comodo armadio, mentre il bagno finestrato e recentemente ristrutturato è dotato di un moderno box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina. Gli spazi sono ottimizzati per garantire il massimo comfort in un ambiente funzionale. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori mentre gli infissi in pvc con doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica. La porta blindata offre sicurezza e tranquillità mentre la fibra ottica consente di usufruire di una connessione internet veloce e affidabile. Viene inoltre affittata totalmente arredata e tinteggiata. Il canone d'affitto richiesto è di €800 mensili, le spese condominiali ammontano a €40 e il contratto previsto è libero 4+4 con cedolare secca. L'immobile, disponibile dal prossimo 23 giugno, sarà affittato a persone single e o coppie referenziate e con contratto di lavoro stabile. L'appartamento si trova in una posizione strategica a pochi passi dalle principali attrazioni e dai servizi di Bologna, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Nei pressi dell'immobile si trovano supermercati, farmacie, ristoranti, bar e negozi di vario tipo facilmente raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda i mezzi di trasporto la stazione ferroviaria di Bologna Centrale è raggiungibile in circa 15 minuti di autobus, offrendo così ottimi collegamenti con il resto della città e con altre destinazioni. Inoltre nelle vicinanze si trovano diverse fermate di autobus che permettono di raggiungere facilmente il centro città e altre aree residenziali rendendo questa zona particolarmente ben servita dal trasporto pubblico.