2 rooms apartment of 49 m² in Rome

In un esclusivo borghetto degli anni venti su via di Brava, immerso nel verde, silenzioso, composto da due corpi di fabbrica di un piano ciascuno e di un grande giardino. Il bellissimo appartamento in locazione è posto al piano terra di uno dei due edifici e si sviluppa su due livelli con accesso indipendente. Internamente è composto da arredato come da foto e disposto su due livelli così articolati: al piano terreno zona giorno con divano letto e ampia zona pranzo con angolo cottura; da questo livello una scala lignea conduce ad un soppalco alto m 2,40, con ballatoio dotato di finestra e di armadi a muro, e una camera da letto, dotata di bellissimi soffitti a volticelle in mattoni ed un bagno finestrato con doccia. I pavimenti ed i rivestimenti di bagno e angolo cottura sono realizzati a tarsìe marmoree policrome, mentre la camera da letto e il ballatoio del piano sovrastante sono entrambi in legno. Le pareti a livello del soppalco presentano inserti in mattoncini, in linea con lo stile dell'epoca di realizzazione dell'immobile. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, mentre gli interni in legno. L’immobile è privo di impianto di riscaldamento, ma dotato di condizionatore caldo freddo. A servizio dell’appartamento è la parte di giardino antistante l'ingresso, con pergolato, grande tavolo, barbeque e mobile per la lavatrice. L'immobile è locato arredato, con cucina a gas, forno e forno a microonde nuovi; anche la lavatrice è nuova. La posizione all'interno del piccolo borgo e le finiture lo rendono un appartamento unico. Non ci sono spese di condominio. All'ingresso del borgo è presente un'ampia area di parcheggio per un'automobile e o motorino. Nei bellissimi giardini che circondano i due piccoli corpi di fabbrica, pur rimanendo di uso esclusivo della proprietà, è possibile passeggiare. Non sono ammessi animali. Contratto 4+4. Per l'unicità dell'immobile e del contesto si ricerca persona referenziata.